一、租赁合同口头协议有没有法律效力

口头租赁合同在一定条件下具有法律效力。如果双方当事人对租赁房屋的位置、面积、租金、租赁期限等主要条款达成了一致意见，且实际履行了合同，那么该口头协议是有效的。然而，如果双方对主要条款存在争议，难以举证证明具体内容时，可能会面临法律认定上的困难。例如，对于租金金额、租赁期限等关键信息，口头约定往往难以确切证明。此外，法律规定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。未采用书面形式的，视为不定期租赁。不定期租赁虽然也是有效的，但在权利义务的界定等方面可能不如书面合同清晰。所以，虽然口头租赁合同有一定法律效力，但为了避免后续的纠纷和法律风险，建议尽量采用书面形式签订租赁合同。

二、合同没写电价吗

通常情况下，正规的房屋租赁合同会明确约定电价等相关费用事宜。如果合同中未写明电价，这可能会给租赁双方后续在结算等方面带来一些潜在问题。

一方面，可能会导致在实际使用过程中，对于电价的标准产生争议，双方可能对究竟应按照何种电价来计算费用存在分歧，这可能会引发不必要的纠纷和矛盾。

另一方面，没有明确电价约定，在电费缴纳等环节可能会缺乏明确的依据，容易出现计费混乱、费用计算不准确等情况，给承租方或出租方带来经济上的损失或不便。

如果出现这种情况，双方应及时协商，以补充协议的形式明确电价等相关条款，以避免后续可能出现的法律风险和经济纠纷。在协商过程中，应尽量参考当地的电力收费标准以及市场行情等因素，确保约定的电价合理且公平。

三、房屋租赁合同没写要交吗怎么办

一般来说，房屋租赁合同未明确约定取暖费的情况下，是否需要缴纳取暖费需要根据具体情况判断。

如果当地的相关法规或行业惯例明确规定，房屋租赁期间的取暖费应由承租方承担，那么即使合同未写，承租方也应当缴纳取暖费。

如果当地没有此类规定，且合同中也未提及取暖费相关事宜，那么承租方可以与出租方协商确定是否需要缴纳取暖费。如果双方协商后达成一致需要缴纳，应在合同中补充约定相关条款；如果协商后确定无需缴纳，应保留好协商的证据。

若出租方在合同未约定的情况下要求承租方缴纳取暖费，承租方可以拒绝，并说明理由。如果双方无法协商解决，可以通过向相关的物业管理部门、房屋租赁管理部门等咨询或寻求调解，以维护自身的合法权益。总之，在这种情况下，需要依据具体情况和相关规定来确定是否需要缴纳取暖费以及如何处理。

以上是关于租赁合同口头协议有没有法律效力的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。