一、私人建房可办房产证吗现在

一般情况下，私人建房在符合相关规定和手续的前提下可以。首先，私人建房需要在合法的建设用地上进行，且要取得相应的建设规划许可等手续。其次，建房过程要符合建筑规范和标准，通过竣工验收等环节。最后，建房人需向不动产登记部门提交齐全的申请材料，包括土地证明、规划许可、竣工验收证明等。只有在这些条件都满足的情况下，不动产登记部门才会依法办理房产证，确认房屋的产权归属。如果建房存在违法违规行为，如未取得合法手续等，可能无法办理房产证。

二、小区私搭乱建物业有何责任

民法典规定，小区私搭乱建时，物业负有重要责任。

1. 物业有告知和制止的责任。物业应当及时告知业主私搭乱建行为违反和小区管理规约，要求其停止建设。若业主不听劝阻继续施工，物业应采取合理措施予以制止，如通知相关部门等。

2. 物业需配合相关部门执法。当私搭乱建行为较为严重，需要相关部门介入处理时，物业应积极配合，提供必要的协助和证据，如拍摄照片、视频等，以协助执法部门进行查处。

3. 若物业未履行上述责任导致小区秩序受损或其他不良后果，物业可能需承担相应的法律责任，如与业主共同承担恢复原状的费用等。总之，物业在小区管理中对私搭乱建行为应积极作为，履行好自身职责。

三、城市可以自己建房子吗

城市一般不可以随意子。城市土地大多属于国有或集体所有，建设行为需遵循相关规划和法律法规。

一方面，城市有严格的城市规划，规定了不同区域的用途和建筑要求，未经规划许可私自建房属于违法行为，可能会面临拆除等处罚。

另一方面，建设房屋需要取得一系列合法手续，如建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。这些手续的办理要求符合相关建设标准和程序，以保障城市的公共安全、环境质量和公共利益。

只有在特定情况下，如经合法程序进行等，且符合规划和手续要求时，才可以在城市内进行建房活动。总之，城市建房需在法律和规划的框架内进行，以维护城市的有序发展。

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