一、自建房可以办理房屋租赁登记证吗

自建房在符合一定条件下可以办理房屋租赁登记证。首先，自建房需具有合法的产权证明，确保其所有权清晰且未存在产权纠纷。其次，自建房所在的区域需符合当地的规划和建设要求，不存在违法建设等情况。再者，租赁双方需签订合法有效的租赁合同，明确租赁双方的权利和义务。最后，租赁人需携带相关的产权证明、租赁合同等材料，前往当地的房地产管理部门办理房屋租赁登记证。只有在满足这些条件的情况下，自建房才可以办理房屋租赁登记证。

二、老家自建房有算吗

老家自建房有房产证通常不算首套房。首套房一般是指在城镇购买用于居住的普通住房，且在房地产主管部门没有房产登记信息。自建房属于农村住房范畴，与城镇的性质不同。虽然有房产证，但不在城镇购房的范畴内。

然而，如果自建房位于城镇规划区内，且符合当地关于商品房的认定标准，可能会被视为首套房。这需要根据当地的房地产政策和具体情况来判断。

另外，判断是否为首套房还可能涉及到等方面的政策。例如，在一些地区，若名下已有自建房，再在城镇购买住房申请贷款时，可能会按照的政策来执行，如首付比例提高、贷款利率上浮等。

三、居民自建房出租违法吗

居民自建房出租在一定情况下是合法的，但也存在违法的情形。

如果居民自建房符合相关规划和建设要求，办理了合法的产权证明和租赁登记备案等手续，那么出租是合法的。这样可以保障出租双方的合法权益，也便于政府部门进行管理和监督。

然而，如果自建房未经过合法审批，属于违法建筑，那么出租就是违法的。这种情况下，可能会面临被责令停止出租、罚款等处罚。

此外，一些地区对于居民自建房出租的用途也有规定，例如不能将住宅改为经营性用房等。如果违反了这些规定，出租也可能是违法的。

总之，居民自建房出租是否违法，需要根据具体情况进行判断。如果对自建房出租的合法性存在疑问，建议咨询当地的房地产管理部门或相关政府机构。

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