一、自建房怎么办房屋租赁登记备案证明

办理自建房房屋租赁登记备案证明，通常需按以下步骤进行：

其一，准备材料。出租方需提供、自建房的不动产权证书或房屋所有权证等能证明房屋权属的材料；承租方需提供身份证等有效身份证明。若委托他人办理，还需提供授权及受托人身份证明。

其二，提出申请。出租方和承租方需一同前往当地的房地产管理部门或相关政务服务窗口，填写房屋租赁登记备案申请表，如实申报租赁信息，包括租赁双方基本信息、房屋具体情况、租赁期限、租金等内容。

其三，审核查验。相关部门会对提交的材料及申报信息进行审核，必要时可能会实地查看房屋状况。若材料齐全、符合规定，一般会予以受理。

其四，登记备案。经审核通过后，相关部门会在一定时间内完成登记备案手续，出具房屋租赁登记备案证明。

需注意，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，可提前向当地相关部门咨询确认。

二、房屋租赁纠纷的管辖怎么确定

确定房屋租赁纠纷的管辖法院，主要遵循以下规则：

一是专属管辖。根据相关法律规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。房屋属于不动产，所以一般情况下，房屋租赁纠纷应由房屋所在地的法院管辖。这样规定主要是考虑到不动产的特殊性，便于法院实地勘查、查明案件事实。

二是约定管辖。如果租赁双方在合同中明确约定了管辖法院，且该约定不违反级别管辖和专属管辖的规定，那么应当按照约定确定管辖法院。比如，双方约定由房屋所在地基层法院管辖，这种约定是有效的。

在实际操作中，当事人应首先查看合同中是否有关于管辖法院的约定，若有且合法有效，则按约定执行；若没有约定，则由房屋所在地的法院管辖。通过明确管辖法院，有助于当事人正确行使诉讼权利，也有利于法院依法、高效地审理案件。

三、租赁房屋未到东是否可以提前招租

在租赁房屋未到期的情况下，房东一般可以提前招租，但需要注意相关法律规定和合同约定。

从法律层面来看，虽然租赁期间房屋的使用权归承租人，但房东作为房屋的所有权人，有权对租赁期限届满后的房屋使用进行安排，包括提前招租寻找下一位承租人。

然而，在实际操作中，需遵循合同约定。如果中明确禁止房东在租赁期内提前招租，那么房东应当遵守该约定，否则构成违约，需承担相应的违约责任，比如支付违约金、赔偿承租人因此遭受的损失等。

同时，房东在提前招租过程中，也不能影响承租人在租赁期间对房屋的正常使用。例如，不能在未经承租人同意的情况下，频繁带新的潜在租客进入房屋查看，干扰承租人的生活。

总之，租赁房屋未到期房东可以提前招租，但要遵守合同约定且不得影响承租人正常使用房屋，否则需承担法律责任。

以上是关于自建房怎么办房屋租赁登记备案证明的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！