一、无房产证的房屋可以签租赁合同吗

无房产证的房屋在某些情况下可以签租赁合同，但存在一定风险。

一方面，根据相关法律规定，出租房屋需具备合法的产权证明。是房屋所有权的重要凭证，没有房产证可能意味着房屋产权存在争议、属于违法建筑或未经相关部门审批等情况。若房屋属于违法建筑，租赁合同可能被认定为，届时承租人的权益难以得到充分保障，例如可能面临被强制腾退而无法获得预期租赁利益的情况。

另一方面，若房屋产权虽暂时无房产证，但有其他合法的证明材料，如、规划许可证等，能够证明出租人对房屋享有合法的占有、使用、收益等权利，那么签订的租赁合同一般是有效的。

因此，在租赁无房产证的房屋时，承租人应谨慎审查房屋的相关情况，要求出租人提供尽可能多的证明材料，以降低租赁风险，保障自身合法权益。

二、纠纷告人去哪个

在广东，因租房合同纠纷提起诉讼，确定管辖法院需依据相关法律规定。一般遵循以下原则：

（一）合同约定优先。若租房合同中明确约定了管辖法院，且该约定不违反法律关于级别管辖和专属管辖的规定，那么应向约定的法院提起诉讼。

（二）法定管辖。若合同没有约定管辖法院，则通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。对于租房合同纠纷，合同履行地一般为租赁房屋所在地。

具体来说，被告住所地是指被告的所在地，若被告的经常居住地与户籍所在地不一致，由经常居住地人民法院管辖，经常居住地是指公民离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方，但公民住院就医的地方除外。

如果租赁房屋位于广东某一具体城市，且没有约定管辖法院，那么既可以向被告住所地法院起诉，也可以向该租赁房屋所在地的基层人民法院起诉。在提起诉讼前，应准备好相关证据材料，以维护自身合法权益。

三、合同纠纷如何搜集证据

在处理四川房屋租赁合同纠纷时，搜集证据至关重要，可从以下几方面着手：

（一）合同相关证据。保存好房屋租赁合同原件，包括合同条款中关于租赁期限、租金金额及支付方式、维修责任等具体约定，若有补充协议或变更条款的书面材料，也一并留存。

（二）租金支付证据。如银行转账记录、支付凭证、等，用以证明租金的支付情况，包括支付时间、金额等关键信息。

（三）房屋状况证据。对于房屋交付时的状况，可通过拍摄照片、录制视频等方式留存证据；租赁期间房屋出现损坏或维修情况，同样要及时拍照、录像，并保存好相关维修记录、费用凭证等。

（四）沟通记录证据。双方关于租赁事宜的书面沟通材料，如短信、邮件、函件等，以及涉及纠纷协商过程的录音、录像等，都可能成为关键证据。

此外，若有能够证明租赁过程中的相关事实，可申请证人出庭作证。通过全面、细致地搜集证据，能为妥善解决房屋租赁合同纠纷提供有力支持。

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