一、未签租赁合同怎么解除

在未签租赁合同的情况下，解除租赁关系可从以下方面着手：

其一，若双方已就租赁事宜达成口头约定并实际履行，虽无书面合同，但租赁关系依然成立。此时，双方可通过协商一致的方式解除租赁关系，明确约定解除的时间、租金结算等相关事宜，避免后续纠纷。

其二，若一方想要解除租赁关系，且有法定解除事由，比如租赁物存在危及人身安全等严重影响使用的情形，或者一方严重违反双方口头约定等。主张解除的一方应及时通知对方，并提供相应证据证明存在法定解除事由。

其三，若双方未就租赁达成明确约定，仅为不定期租赁，比如未约定租赁期限且已实际租赁。这种情况下，当事人可以随时解除租赁关系，但应当在合理期限之前通知对方，给对方必要的准备时间，以妥善处理相关事务。

二、商场的租赁合同怎么解除

商场租赁合同的解除，通常有以下几种情形及方式：

一是协商解除。出租方与承租方经友好协商，就提前解除租赁合同达成一致意见，双方签订解除协议，明确解除时间、租金及押金结算等相关事宜，清理各自权利义务后。

二是法定解除。当出现法定事由时，一方可解除合同。比如，因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。符合法定条件的一方，可向对方发出解除通知，通知到达对方时。

三是约定解除。若租赁合同中事先约定了解除条件，当条件成就时，享有解除权的一方可按约定解除合同，同样需向对方发出解除通知。

无论哪种解除方式，都应遵循法律规定和合同约定，妥善处理后续事宜，避免产生不必要的纠纷。

三、解除租赁合同找哪个部门

解除租赁合同一般不需要找特定的政府部门，但可根据具体情况参考以下途径：

若双方协商一致解除租赁合同，无需借助外部部门，双方按照约定清理相关事宜，如退还租赁物、结清费用等，自行签订解除协议即可。

若出现纠纷无法协商解除，可考虑通过委员会调解。一些地方的基层组织设有专门的调解委员会，他们会根据具体情况，遵循相关和公平公正原则，促使双方达成和解。

若调解不成，可向机构申请仲裁。但前提是租赁合同中有明确的仲裁条款约定。仲裁机构会按照进行审理并作出裁决。

若没有仲裁条款，可向有管辖权的人民提起诉讼。法院会依据事实和法律规定，对租赁合同纠纷进行全面审查，依法作出判决，以确定租赁合同是否解除及相关责任承担等问题。

以上是关于未签租赁合同怎么解除的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。