一、商业用地租赁合同有用吗

商业用地租赁合同是有用的。

从法律层面看，只要该合同符合法定的有效要件，就具有法律效力。首先，合同双方需具备相应的民事行为能力，比如出租方要是合法拥有商业用地使用权的主体，承租方要有签约和履约的能力。其次，合同内容必须是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情况。再者，合同内容不能违反的强制性规定，也不能违背公序良俗。

当合同生效后，对双方具有法律约束力。出租方有义务按照合同约定提供符合要求的商业用地给承租方使用，承租方则要按约定支付租金等相关费用。若一方违反合同约定，另一方可以依据合同追究违约方的违约责任，以维护自己的合法权益。

二、租赁合同一方签字生效吗

租赁合同仅一方签字是不生效的。

在租赁合同中，这属于双方或多方的民事法律行为。合同的成立需要双方当事人意思表示一致。这意味着出租方和承租方都应当对合同的条款进行认可并签字（或者盖章等符合要求的形式）。如果只有一方签字，那么另一方并没有表达其参与租赁关系的意愿，合同的订立缺乏必要的合意基础，不能成立，更谈不上生效。所以，为了确保租赁合同合法有效，必须要有双方的签字或者盖章等表示同意合同内容的行为。

三、电子版的租赁合同怎么做

制作电子版租赁合同可参考以下步骤：

（一）合同首部

1. 明确合同双方当事人的信息，包括姓名、号（或统一社会信用代码）、联系方式、地址等。

2. 注明合同签订的日期。

（二）租赁物条款

1. 详细描述租赁物的名称、规格、型号、数量、状态等情况。例如租赁房屋的具体地址、面积、户型结构等；若是设备租赁，要写清设备的品牌等信息。

2. 对于租赁物的附属设施（如果有），也要进行列举说明。

（三）租赁期限条款

1. 确定租赁开始日期和结束日期，精确到日。

2. 若有续租或提前解约等特殊情况的约定，要在此处说明，比如提前解约需承担何种违约责任等。

（四）租金条款

1. 明确租金的金额、支付方式（如转账、现金等）、支付周期（月付、季付等）。

2. 如有押金，要注明押金的金额、退还条件等。

（五）双方的权利和义务条款

1. 出租方的权利义务，如提供符合约定的租赁物、维修义务等。

2. 承租方的权利义务，如合理使用租赁物、按时支付租金等。

（六）违约责任条款

1. 列出双方可能出现的违约情形以及对应的责任承担方式。

（七）争议解决条款

1. 可以约定通过协商、或者诉讼解决争议。

完成上述内容后，将文档保存为PDF等电子格式即可。

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