在现代社会，夫妻因各种原因选择离婚的情况并不罕见，在分割财产时，尤其是涉及到房屋贷款尚未还清的情况下，问题就变得复杂起来，我们就来聊聊“夫妻离婚房子贷款没有还完怎么办”这个热门话题。

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原创文章内容

离婚后，房子是夫妻双方共同购置的资产之一，但如果贷款尚未还清，该如何处理呢？这不仅关系到双方的利益分配，还可能影响到个人信用记录,我们从法律角度为大家详细解析。

需要明确的是，房屋贷款属于夫妻共同债务，根据《民法典》相关规定，夫妻在婚姻存续期间所负的债务，原则上应由双方共同承担，即使离婚了,这笔贷款依然需要由双方协商解决。

具体可以采取哪些方式呢？

1. 协商转让房屋所有权
   如果一方希望继续居住并偿还贷款，可以通过协商将房屋过户给该方，另一方可以从房产中获得相应的补偿款，这种方式较为常见，但需要注意的是，银行通常要求重新签订贷款合同,确保还款主体合法合规。

2. 出售房屋偿还贷款
   若双方都不愿意承担剩余贷款，可以选择将房屋出售，用售房款优先偿还银行贷款，若有盈余，则按照比例进行分配；若不足,则需双方共同补足差额。

3. 分期支付补偿款
   在某些情况下，一方可能无法一次性支付补偿款，双方可以约定分期付款的方式,并签订书面协议以保障权益。

需要注意的是，无论选择哪种方式，都必须与银行沟通并获得其同意,否则单方面变更还款主体可能会导致违约风险。

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建议参考

针对“夫妻离婚房子贷款没有还完怎么办”这一问题,以下几点建议供您参考：

• 尽早协商：离婚过程中，双方应尽量保持理性，通过友好协商解决问题,避免不必要的诉讼成本。
• 咨询专业人士：对于复杂的财产分割问题，建议寻求律师或财务顾问的帮助,确保自身权益不受损害。
• 关注征信影响：无论最终如何处理，都要注意维护个人信用记录,以免对未来生活造成困扰。

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相关法条

依据《中华人民共和国民法典》第1064条规定：
“夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。”

《民法典》第1087条也提到：
“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。”

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小编总结

夫妻离婚房子贷款没有还完是一个涉及多方利益的复杂问题，无论是协商转让、出售房屋还是分期支付补偿款，都需要双方本着公平合理的原则进行处理。最重要的是，务必保留所有相关证据，并及时与银行沟通，确保每一步都符合法律规定，才能最大限度地保护自己的合法权益,同时也减少对彼此生活的负面影响。

希望本文能为您带来帮助！如果您还有其他疑问,欢迎留言讨论哦~

夫妻离婚房子贷款没还完怎么办？法律为你解答！，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。