一、不主动交房租违法吗

不主动交房租一般构成违约，是否违法需视具体情况判断。

若租赁合同明确约定了租金支付时间和方式，租客未按约主动支付房租，属于违反合同约定的行为。房东有权依据合同追究租客违约责任，要求其支付房租、承担违约金等。

从法律层面看，这种不主动交房租行为可能违反中关于租赁合同的相关规定。租客负有按照约定支付租金的义务，不履行该义务，侵犯了房东合法权益。

但如果存在合理理由，比如房屋出现严重质量问题影响正常居住使用，租客与房东就维修责任、租金减免等问题有争议，导致未主动交房租，租客行为具有一定合理性，不能简单认定违法。不过租客应及时与房东沟通协商，保留相关证据，以证明自身并非恶意拖欠房租。

总体而言，不主动交房租大多会引发民事纠纷，在多数情况下属于违约，特殊情形下是否违法需结合具体事由综合判定。

二、欠房东房租跑了违法吗

欠房东房租后跑掉的行为违法。从民事角度看，租赁双方形成租赁合同关系，租客依约负有按时支付房租的义务。租客房租并逃跑，属于违约行为，房东有权依据合同约定，要求租客承担违约责任，比如支付违约金、补足拖欠房租等。

从法律性质上，这种行为可能构成。租客实际使用了房屋却未支付相应租金，使得房东利益受损，自身获得不当利益，房东有权要求其返还。

若租客拖欠房租数额较大且故意逃避，情节严重的，可能涉嫌犯罪。以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，达到一定数额标准，会被追究刑事责任。

房东遇到此类情况，可先尝试联系租客协商解决；若无法联系，可收集租赁合同、房租支付记录等证据，通过向提起维权；若怀疑租客涉嫌犯罪，可向公安机关报案。

三、欠房租跑了犯法吗

欠房租跑了的行为可能涉及违法。从民事角度，这种行为构成违约。租赁合同是双方的有效约定，租客有按时支付租金的义务，若无故拖欠房租并私自离开，违背了合同约定，房东有权依据合同追究租客违约责任，要求其支付拖欠租金、承担违约金等，可通过民事诉讼途径解决。

从刑事角度，若租客以非法占有为目的，一开始就没有支付房租的打算，通过欺骗手段租住房屋后逃匿，达到一额，可能涉嫌。不过，这种认定需综合多方面因素判断，如租客行为动机、是否有欺诈行为等。

总体而言，欠房租跑了的行为，在民事上通常要承担违约责任，在特定情形下可能涉嫌刑事犯罪。房东遇到此类情况，应保存好租赁合同、租金支付记录等相关证据，及时通过合法途径维护自身权益。

以上是关于不主动交房租违法吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。