一、司法拍卖租赁能对抗查封吗

司法拍卖中租赁能否对抗查封，需依据具体情况判断。

若租赁关系在查封之前已合法成立，且承租人已实际占有使用租赁物，根据“买卖不破租赁”原则，该租赁关系通常可以对抗查封后的司法拍卖。这是为了保护承租人的合法权益以及维护租赁关系的稳定性。

然而，若租赁关系是在查封之后才建立的，则一般不能对抗司法拍卖。因为查封这一措施已对标的物的权利状态作出限制，后续设立的租赁关系不能破坏此前已有的司法强制状态。

此外，如果存在名为租赁，实则恶意串通以逃避债务等损害债权人利益的情形，即使租赁关系表面上在查封之前，也可能不被认可其对抗司法拍卖的效力。法院会综合审查租赁协议的真实性、租金支付情况、实际占有使用等多方面因素，来最终判定租赁是否能对抗司法拍卖。

二、手机租赁订单问题：这合理吗

手机租赁业务的合法性，主要取决于该家手机租赁在法律框架下是否已成功取得相应的工商。

若该租赁公司尚未依照法律规范完成所有必要手续，则很可能导致其运营构成违法行为。

我们必须明确指出，只要该公司具备合法的经营资质，那么其开展的手机租赁业务就是合法的；反之，则可能涉及到违法问题。

根据我国现行的相关，是指出租方将租赁物品交付给承租方使用并从中获取收益，而承租方则需向出租方支付租金的一种合同关系。

租赁合同的具体内容通常涵盖租赁物品的名称、数量、用途、租赁期限、租金的支付期限与方式以及租赁物品的维护保养等方面的条款。

三、什么叫做委托代理租赁

委托代理租赁是一种特殊的租赁形式，具体阐释如下：

在委托代理租赁中，涉及三方主体，即委托人、受托人（代理人）以及承租人。委托人一般是房屋等租赁物的所有权人，其因各种原因，如自身无暇管理租赁事务等，将租赁物的出租及相关管理事宜委托给受托人。

受托人接受委托人的委托后，以自己的名义与承租人签订租赁合同，在授权范围内行使租赁相关的权利、履行相应义务。受托人需按照委托人的指示和要求，对租赁物进行管理，包括寻找合适的承租人、确定租赁价格、收取租金等。

对于承租人而言，其与受托人签订租赁合同，按照合同约定使用租赁物并支付租金。在整个租赁过程中，受托人在授权范围内的行为法律后果通常由委托人承担。

委托代理租赁通过这种方式，使委托人在不直接参与租赁具体事务的情况下，实现租赁物的有效利用和收益，同时受托人凭借专业能力和经验，更好地管理租赁事务。

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