一、房屋租赁合同房东拿走了怎么办

若房屋租赁合同被房东拿走，可从以下方面应对：

一是尝试与房东沟通协商。以平和、理性的态度向房东说明自己留存合同副本的必要性，比如用于确认租赁条款、保障自身权益等，请求房东归还合同。若房东同意，应及时拿回合同并妥善保管。

二是若协商不成，可考虑收集相关证据。例如租赁过程中的聊天记录，能证明双方就租赁事宜达成的具体约定，包括租金、租赁期限、维修责任等；租金支付凭证，如转账记录、等，以证明租赁关系的存在及租金支付情况。

三是在某些特殊情况下，若上述证据不足以保障自身权益，且涉及较大利益纠纷，可向当地基层调解组织申请调解，或者向人民法院提起诉讼。在诉讼中，相关证据可辅助法院查明事实，判定双方权利义务关系，维护自身合法租赁权益。

二、房屋租赁合同法律规定是怎样的

房屋租赁合同的法律规定包含多方面要点。

在合同订立方面，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

关于出租人的义务，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。同时，出租人负有维修租赁物的义务，但是当事人另有约定的除外。

承租人也有相应义务，应按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，妥善保管租赁物。未经出租人同意，不得擅自转租。

在租金支付上，承租人应当按照约定的期限支付租金。无约定或约定不明的，依据法律规定确定支付时间。

租赁期限方面，租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。若继续使用且出租人没有提出异议，原继续有效，但租赁期限为不定期。

此外，在房屋租赁合同履行过程中，若一方违约，另一方有权依据合同约定和法律规定追究违约方的责任，以维护自身合法权益。

三、房屋租赁合同发生纠纷怎么办理

房屋租赁合同发生纠纷，可按以下方式处理：

第一，协商解决。双方当事人就争议问题进行沟通协商，寻求达成一致的解决方案，这是较为高效、平和的方式，能节省时间和成本。

第二，申请调解。若协商不成，可请求相关调解机构介入，如基层调解组织、行业协会等。调解机构依据事实和法律，提出合理解决方案，促进双方和解。

第三，解决。若租赁合同中约定了仲裁条款，一方可向约定的仲裁机构提交仲裁申请。相对灵活，且一裁终局，裁决具有力。

第四，诉讼解决。未约定仲裁或仲裁无法解决纠纷的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。起诉方需准备好、证据材料等，法院经审理后依法作出判决。判决生效后，若一方不履行，另一方可申请强制执行。

处理纠纷过程中，当事人要注意收集、保存好租赁合同、租金支付凭证、沟通记录等相关证据，以维护自身合法权益。

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