一、房租到期东西没搬走有权锁门吗

在房租到期后，房东是否有权锁门需分情况看待。

若到期，租客未与房东协商续租且未搬走东西，从法律角度讲，房东有权收回房屋。因为租赁期限届满，租赁关系终止，房东对房屋享有合法的占有、使用和收益权。在此情况下，房东可以锁门，但应采取合理方式妥善保管租客遗留的物品，并及时通知租客前来处理。比如通过电话、短信、邮件等书面或可留存记录的方式告知租客限期取走物品，否则将按照相关规定进行处理。

然而，如果租客与房东有沟通且表明正在处理物品或有合理原因暂时无法搬走，房东应给予一定的合理期限，不宜直接锁门。若房东擅自锁门给租客造成损失，租客有权要求房东承担相应的赔偿责任。总之，房东应在合法合理的范围内行使权利，避免引发不必要的纠纷。

二、房租到期第二天退房可以吗

房租到期第二天退房通常是可以的，但可能需要根据具体的租赁合同约定来确定。

一方面，如果租赁合同中没有明确约定必须在房租到期当日退房，且双方也没有其他特殊的口头或书面协定，那么在房租到期第二天退房是合理的。在这种情况下，租客只需按照正常程序完成退房手续，如结清水、确保房屋设施完好等，房东应当接受退房并退还相应押金。

另一方面，如果租赁合同中有明确条款规定租客必须在房租到期当日退房，那么租客在第二天退房就可能构成违约。此时，房东有权根据合同约定追究租客的违约责任，例如扣除部分或全部押金等。

总之，关键在于租赁合同的具体约定。租客在退房前最好与房东进行沟通协商，争取达成一致意见，避免不必要的纠纷。

三、房租到期不续租怎么和房东说

当房租到期不续租时，与房东沟通需注意方式与措辞，确保清晰、礼貌。以下为建议：

提前通知房东，按照租赁合同约定的通知期限告知。若合同无明确规定，提前一周至两周通知较为合适，给房东足够时间准备重新招租。

沟通时，以书面或口头方式清晰表明不再续租的决定。书面通知可采用短信、微信或正式函件，例如“尊敬的房东，我是[房屋具体房号]的租户[姓名]，现正式告知您，租赁合同将于[到期日期]到期后，我不再续租。”口头沟通则注意语言简洁明了，态度诚恳。

说明不续租原因，若因工作变动、经济状况变化等合理原因，可简要说明，如“因工作调动至较远区域，通勤不便，故决定不再续租。”

此外，还需提及房屋交接事宜，如询问房东方便的交接时间，并表示会在交接前保持房屋整洁，确保设施设备完好，配合完成相关检查工作。遵循上述要点，能与房东妥善沟通不续租事宜。

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