一、租户提早搬走需要推租金吗

租户提早搬走是否需要退租金，需根据具体情况分析：

-若中有明确约定，比如约定了提前退租时租金退还的相关条款，那么应按照合同约定执行。例如合同约定提前退租需扣除一定比例租金作为违约金，那么就按此扣除后退还剩余租金。

-若合同没有约定，而租户提前退租构成违约，一般来说，房东有权扣除一定的违约金后退还剩余租金。违约金的数额通常以弥补房东因租户提前退租所遭受的损失为限，例如房屋重新招租期间的空置损失等。

-若租户提前退租是因为房东的原因，比如房东未按照合同约定提供相应的居住条件等，那么租户有权要求退还全部租金，并可能要求房东承担违约责任。

总之，租户提早搬走租金是否退还及退还多少，关键在于合同约定以及提前退租的原因，双方应根据实际情况协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。

二、租户提前退租是否退租金

租户提前退租能否退还租金，需根据具体情况分析：

一是看租赁合同约定。若合同中明确约定了提前退租时租金的处理方式，比如约定提前退租不予退还剩余租金，或者按一定比例退还等，那么应按照合同约定执行。

二是若无相关约定，一般需考虑提前退租给房东造成的损失。若提前退租给房东带来了实际损失，例如导致房屋空置一段时间无法出租，房东为重新招租付出了额外费用等，租户可能需承担相应损失，租金可能会被扣除一部分或全部不予退还。若租户与房东协商一致，房东同意租户提前退租且愿意退还部分或全部租金，这也是可行的。

三是若提前退租是因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致，且租户能提供相关证明，在合理范围内，租户可主张退还部分租金。总之，租户提前退租能否退租金需综合多种因素判定。

三、租户到期不交租金,还不腾房怎么办

面对租户到期不交租金且不腾房的情况，可采取以下措施：

其一，书面催告。向租户发送书面通知，明确告知其租金已到期，要求其在合理期限内支付拖欠租金并腾退房屋。保留好相关通知的送达凭证，以备后续可能的法律程序使用。

其二，协商解决。尝试与租户进行沟通协商，了解其不支付租金和不腾房的原因，看是否能通过协商达成一致解决方案，比如制定分期支付租金和腾房的计划等。

其三，法律途径。若催告和协商均无果，可向人民提起诉讼，要求租户支付拖欠租金、逾期利息，并腾退房屋。法院会根据事实和相关法律规定作出判决。若租户仍不履行判决，可申请法院，由法院强制其腾退房屋并执行租金支付等相关判决内容。

在整个过程中，要注意收集和保留相关证据，以维护自身合法权益。

以上是关于租户提早搬走需要推租金吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。