一、租房期限一年如果没到期房租钱是否不退

在租房期限一年且未到期的情况下，房租是否退还需根据具体情形判断：

一是看的约定。若合同中明确规定，在租赁期限未届满时提前解约，租金不予退还，那么通常应遵循该约定。但如果约定显失公平或存在违法情形，则该条款可能无效。

二是若租客提前解约有正当理由，比如房屋存在严重影响居住的质量问题，如漏水、墙体裂缝等，且房东未及时解决，租客有权并要求退还剩余租金。

三是若租客无正当理由提前解约，可能构成违约。此时，租客应承担违约责任，违约责任的承担方式包括支付违约金等。如果违约金足以弥补房东的损失，房东应退还剩余租金；若违约金不足以弥补，房东可在扣除损失后退还剩余租金。

总之，房租是否退还不能一概而论，需结合合同约定及实际情况综合判断。

二、租房期内房子被拍卖怎么办

在租房期内房子被拍卖，承租人可按以下情况应对：

一是买卖不破租赁原则的适用。若租赁合同签订在先，房屋拍卖在后，根据买卖不破租赁原则，即使房屋所有权发生转移，原租赁合同对新的房屋所有人依然有效。也就是说，承租人可以继续按照原租赁合同的约定使用房屋，直至租赁期限届满。

二是关于租金支付。在房屋所有权转移后，承租人应按照租赁合同的约定向新的房屋所有人支付租金。新的房屋所有人不能以房屋所有权变更为由，要求承租人提前搬离或擅自提高租金等，否则构成违约。

三是特殊情况。如果拍卖前房屋存在抵押等情况，且抵押权实现影响到租赁合同的履行，若抵押登记在先、租赁在后，抵押权人实现抵押权时，承租人的租赁权可能无法对抗抵押权。此时，承租人可能需根据具体情况与相关方协商解决，比如寻求合理的补偿或重新安排租赁住所等。

三、租房期内电器坏了谁付修理费

在租房期内电器坏了，修理费的承担主体需根据具体情况判断：

一是看租赁合同的约定。若合同中明确规定了电器维修责任的归属，比如约定由承租人负责日常使用中的正常损耗维修，或者由出租人承担电器的自然老化等原因导致的损坏维修，那么就按照合同约定执行。

二是若合同没有约定，一般来说，属于自然损耗、电器自身质量问题等非承租人过错导致的损坏，应当由出租人承担修理费用。因为出租人有义务提供符合正常使用标准的租赁物及附属设施，保障承租人的正常使用。

三是如果电器损坏是由于承租人的不当使用、故意损坏等过错行为造成的，那么就应由承租人承担修理费用。例如，承租人违规操作电器导致其损坏，这种情况下承租人需负责修复或赔偿。

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