一、租房如果没签合同房东耍赖说没给房租钱没拿怎么办

在这种没有签订租房合同且房东耍赖的情况下，可从以下几方面应对：

一是收集证据。找寻能够证明已支付房租的相关材料，比如银行转账记录，若通过银行转账方式支付房租，转账记录可清晰显示付款时间、金额等信息；或者微信、支付宝等电子支付凭证，这些都能作为付款的有力证据。若有当时在场的证人，其证言也可辅助证明。

二是与房东协商沟通。尝试与房东心平气和地再次交流，提醒其应秉持诚信原则，同时向其出示所收集的证据，让其认识到耍赖行为是不合理且不合法的，看能否促使其承认事实。

三是若协商无果，可向相关部门求助。可以向当地的基层调解组织申请调解，由专业人员介入协调解决纠纷；也可以向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益，法院会依据双方提交的证据进行公正裁决。

二、租房如果甲方违约了怎么补违约金

若租房时甲方违约，违约金的补偿需依据具体情况而定：

首先，查看约定。合同中通常会明确约定甲方违约时应承担的违约金数额或计算方式。比如，可能约定按租金的一定比例（如月租金的200%）支付违约金，或者直接规定一个具体金额（如5000元）。若有此类明确约定，且该约定不违反强制性规定，那么甲方应按约定补偿违约金。

其次，若合同未约定违约金。根据法律规定，乙方有权要求甲方赔偿因违约行为所遭受的损失。损失包括直接损失和可得利益损失。直接损失如乙方因甲方提前解约而额外支出的搬家费用；可得利益损失例如乙方为长期租赁进行的装修投入，因甲方违约导致剩余租赁期内该投入无法充分利用所产生的损失等。乙方需提供证据证明这些损失的存在及具体数额。

最后，若约定的违约金过低或过高，当事人可以请求人民法院或机构予以适当增加或减少。法院或仲裁机构会综合考虑实际损失、合同履行情况、当事人过错程度等因素进行判定。

三、租房人装修房主要给装修折旧费怎么办

在处理租房人装修而房主要求给装修折旧费这一情况时，需依据具体情形分析。

若租赁合同中对此有明确约定，那么应按照合同约定执行。比如合同约定租房人装修需经房主同意且在租赁期满后装修归房主所有并需支付折旧费等，那么双方应遵循该约定确定折旧费的支付标准及方式。

若合同没有约定，一般来说，租房人未经房主书面同意进行装修的，房主有权要求租房人恢复原状或者赔偿损失。在此情况下，所谓的装修折旧费并非必然合理，除非装修对房屋造成了实际的添附价值且不可拆除等特殊情况。若装修是经房主同意的，在租赁期满或解除租赁合同时，对于能够拆除且不会对房屋造成损害的装修部分，租房人可以拆除；对于不能拆除的部分，可根据装修剩余价值、使用年限等因素，由双方协商确定是否支付折旧费及具体金额，协商不成可通过诉讼解决。

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