一、遇到二房东耍无赖怎么办

如果遇到二房东耍无赖，可以考虑以下措施：

1. 保留证据。这包括、租金支付凭证、与二房东的沟通记录（如短信、微信聊天记录等），这些证据在后续可能的纠纷解决中非常关键。

2. 尝试协商。可以再次与二房东沟通，明确指出其不合理之处，要求其按照合同约定履行义务。在协商过程中保持冷静理智，避免情绪化冲突。

3. 寻求调解。如果协商不成，可以找当地的居民调解委员会等调解机构介入，由第三方进行调解，促成双方达成合理的解决方案。

4. 依据合同追究责任。若二房东的无赖行为违反了租赁合同的约定，可以向提起诉讼，要求二房东承担违约责任，如赔偿损失、继续履行合同等。如果二房东存在非法转租等违反的行为，也可以向相关部门反映情况。

二、和房东交接房子时应该注意什么

在和房东交接房子时，有以下注意事项。

（一）房屋设施检查

1. 要对房屋内的设施设备进行全面检查，包括家具、家电等。查看是否有损坏、缺失，比如桌椅是否有破损、电器能否正常使用等。

2. 对于房屋的门窗也要仔细查看，检查是否能正常开关、锁具是否完好。

（二）房屋状况查看

1. 检查房屋的墙面、地面、天花板等是否有损坏、污渍等情况。

2. 注意查看卫生间和厨房的下水是否畅通。

（三）物品交接

1. 明确钥匙等房屋进出相关物品的交接数量，确保房东移交的钥匙能正常开启房屋各处门锁。

2. 如果有水电燃气卡等相关物品，也要做好交接，并核实卡内余额。

（四）费用结算

1. 结算清楚租赁期间的水电燃气等费用，查看水电表、燃气表的读数，并与房东核对费用明细。

2. 若有等其他费用也需一并结清。

（五）手续

1. 要求房东出具租赁关系解除的相关证明或者在租赁合同上注明双方已交接完毕、租赁关系终止等字样。

三、店铺未到东终止合同怎样处理

如果店铺未到期房东终止合同，可按以下方式处理：

（一）查看合同约定

1. 仔细检查租赁合同中关于房东提前终止合同的条款。如果合同明确规定了房东在某些特定条件下可以提前终止合同，且当前情况符合这些条件，那么房东的行为可能是合法的，但房东仍需遵循合同中约定的通知程序等要求。

2. 如果房东不符合合同约定的提前终止条件，那么房东的行为构成违约。

（二）追究房东违约责任

1. 可以要求房东承担违约责任，如赔偿损失。损失可能包括店铺装修投入尚未折旧完的部分、预期可得的营业利润等。

2. 根据合同约定的违约金条款，要求房东支付违约金。如果违约金不足以弥补自己的损失，可以通过诉讼或要求增加赔偿数额。

（三）协商解决

尝试与房东进行协商，要求其继续履行合同或者给予合理的补偿以弥补因提前终止合同带来的不便和损失。如果协商不成，可以考虑通过法律途径，向人民法院提起诉讼或依据仲裁条款申请仲裁来维护自己的合法权益。

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