一、没签合同房子不租了租金给退吗

如果没有签订书面租赁合同，对于租金是否退还需要根据具体情况判断。

（一）租赁期限方面

1. 如果双方没有约定租赁期限，视为不定期租赁。这种情况下，双方都可以随时。租客不租了，已缴纳的租金应按实际租赁天数计算，剩余部分房东应当退还。例如，租客交了一个月租金，但只住了10天，那剩下20天的租金房东应退还。

2. 如果有口头约定租赁期限，租客在租赁期限届满前不租了，属于违约行为。租客可能需要承担一定的违约责任，房东可以扣除部分租金作为补偿，但扣除的金额应当合理，剩余租金应退还租客。

（二）房东损失方面

如果租客不租的行为给房东造成了损失，如房东为了迎接租客入住做了特殊准备花费了一定费用，房东可以从租金中扣除相应损失部分，剩余租金退还租客。如果没有造成损失，且无租赁期限约定或者未到租赁期限但双方协商一致解除租赁关系的，租金应退还租客。

二、拖欠房租被房东锁在屋里怎么办

如果因拖欠房租被房东锁在屋里，这是一种不当的处理方式。

从租客角度看，房东没有权利限制租客的人身自由，即使租客拖欠房租。租客可以采取以下措施：

1. 与房东协商，向房东表明目前的经济状况，承诺尽快补缴房租，并要求房东立即开锁，恢复租客的人身自由出入权。

2. 如果房东拒绝开锁，租客可以报警，警方会出面协调处理这种限制人身自由的情况。

3. 对于拖欠的房租，如果确实是租客经济困难等合理原因导致的，租客可以与房东协商制定合理的还款计划。如果是因为房东提供的房屋存在问题影响居住等情况导致租客拒付房租，租客要保存好相关证据，以在协商或可能的诉讼中维护自己权益。

从房东角度看，遇到租客拖欠房租，应通过合法途径解决，比如先与租客协商，协商不成可以根据租赁合同约定向起诉要求租客支付房租并承担违约责任等。

三、提前退房房东不退剩余租金该如何处理

如果提前退房房东不退剩余租金，可以考虑以下措施：

1. 查看租赁合同。合同中可能对提前退房有相关约定，比如是否需要承担违约责任，违约责任的具体形式等。如果合同约定可以提前退房且房东应退还剩余租金，可依据合同要求房东退还。

2. 协商解决。主动与房东进行友好协商，向其说明提前退房的合理原因，例如工作调动到外地等不可抗力因素，争取房东的理解，请求其退还剩余租金。

3. 寻求调解。如果协商不成，可以请求居委会或者街道处等基层组织进行调解，这些组织可能会从公平合理的角度出发，协调双方的利益关系。

4. 法律诉讼。如果以上方法都无法解决，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要提供租赁合同、支付租金的凭证等相关证据来支持自己的诉求。

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