一、租赁合同评审内容有哪些

租赁合同评审内容主要有以下几个方面：

（一）合同主体方面

1. 审查出租方与承租方的主体资格。出租方应具有合法的出租权利，比如是租赁物的所有权人或者有合法的授权等。承租方应具有签订合同和履行合同的民事行为能力。

2. 核实双方的身份信息，包括名称、地址、联系方式等是否准确无误，这有助于在合同履行过程中进行联系和追究责任等。

（二）租赁物相关情况

1. 明确租赁物的描述，包括名称、规格、数量、质量状况等，避免在交付时产生争议。

2. 租赁物的用途是否符合规定和双方约定，承租方不能擅自改变租赁物用途，否则可能导致违约。

（三）租赁期限与租金

1. 租赁期限的起始时间和终止时间应明确规定，包括是否有续租条款等。

2. 租金的金额、支付方式（如现金、转账等）、支付时间（每月、每季度等）以及租金调整机制（如有）都需要清晰界定。

（四）维修责任

确定租赁物的维修义务由哪一方承担，是出租方负责日常维修，还是承租方负责使用过程中的维修，或者是双方按一定比例分担等。

（五）违约责任

明确双方在违反合同约定时应承担的责任，例如逾期支付租金、提前等情况下的违约金计算方式和赔偿范围等。

（六）合同的解除与终止条款

规定在哪些情况下合同可以解除或终止，如不可抗力、一方严重违约等情形下的处理方式。

二、租赁合同证明去哪办理

租赁合同证明的办理地点视情况而定：

1. 如果是私人之间的普通，一般不需要到特定部门办理租赁合同证明。但为了保障双方权益，可以自行拟定详细的租赁合同，双方签字确认，必要时可找见签字见证或者进行。公证可到当地的公证处办理。

2. 对于商业租赁或者某些特殊房产租赁，可能需要到房产所在地的房地产管理部门办理租赁备案登记，备案登记后的备案证明可视为租赁合同证明。办理时通常需要携带租赁合同、双方明、明等相关文件。

3. 如果是通过中介机构租赁房屋，有些中介机构可能会提供相关的租赁合同证明服务，他们会按照规定流程办理或者协助办理相关的手续。

三、土地租赁合同能写多久

土地租赁合同的租赁期限由双方协商确定，但有一定限制。

（一）耕地租赁期限

如果租赁的土地为耕地，根据相关法律规定，其租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

（二）其他土地租赁期限

对于非耕地的土地，例如建设用地等，虽然没有像耕地那样明确规定最长二十年的限制，但在实践中也不宜约定过长的租赁期限，这是因为土地政策、规划等可能在较长时间跨度下发生变化。并且，无论何种土地，租赁期限的约定都应当符合当地的土地管理政策法规。

总之，在签订土地租赁合同时，双方应综合考虑土地用途、土地性质、未来规划等因素合理确定租赁期限，同时确保约定的期限符合法律法规要求。

以上是关于租赁合同评审内容有哪些的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！