一、房租租了一年能中途退租吗

房租租了一年能否中途退租，需视具体情况而定。

首先，查看约定。若合同明确规定在租赁期内不得中途退租，或者对中途退租的条件、违约责任有详细说明，那么应按照合同约定执行。若擅自退租，可能构成违约，需承担违约责任，比如支付违约金、赔偿房东损失等。

其次，若不存在禁止中途退租的约定，且有合理理由，如因不可抗力因素，像房屋出现严重质量问题无法正常居住，或者承租人因工作调动等不可预见、不可避免的原因必须退租，可与房东协商。经房东同意后，可解除租赁合同。

若双方协商不成，承租人坚持中途退租，房东有权通过法律途径维护自身权益，要求承租人承担违约责任。总之，中途退租要综合考虑合同约定、合理理由及协商结果等因素，以确保行为的合法性，避免不必要的法律纠纷。

二、房租租了两天可以退吗

房租租了两天是否可以退，需根据具体情况判断：

-若租赁合同中有明确约定，比如约定了在一定期限内可无条件退租，或者在特定情形下租户有权解除合同并退还租金，那么按照合同约定执行。若符合约定的退租条件，租户可以要求退还租金。

-若合同无相关约定，租户想要退租，需要与房东协商。从法律角度看，租户单方面提前退租属于违约行为。但如果租户能提供合理理由，如房屋存在严重影响居住的质量问题（如漏水、漏电等危及人身安全的情况），房东应当退还剩余租金。

-若房东不同意退租，租户强行退租，房东有权依据合同要求租户承担违约责任，可能会从租金中扣除相应的违约金，扣除后如有剩余租金，应退还租户。总之，能否退租及退还租金数额需结合合同约定和实际情况确定。

三、房租租了两天可以退房吗

能否在租了两天后退房，需依据租赁合同的具体约定来判断：

1.若合同中有明确约定，在一定条件下租客有权提前退房，比如约定租客因特殊原因可随时退房且无需承担额外责任，或者在满足某些特定情形时可退房等，同时租客满足这些约定条件，那么就可以退房，并且可能无需承担违约责任。

2.若合同中没有相关约定，一般来说，租客单方面提前退房属于违约行为。因为租赁合同是双方基于一定期限达成的协议，租客提前解约可能给房东造成损失，比如重新招租的时间成本、租金空置损失等。这种情况下，租客若要退房，通常需要与房东协商，争取房东同意。若房东同意退房，可能会要求租客承担一定的违约责任，比如支付违约金或者赔偿房东相应损失；若房东不同意退房，租客可能仍需按照合同约定继续履行租赁义务。

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