一、租赁合同能否部分解除

租赁合同在一定情形下是可以部分解除的。

其一，若租赁物存在部分不符合约定或部分损坏等情况，致使该部分无法正常使用，且该部分不影响其他部分使用时，承租人可就该无法使用部分主张解除租赁合同。例如，租赁的房屋部分房间因质量问题无法居住，而其他房间可正常使用，承租人可要求解除涉及该部分房间的租赁关系。

其二，若当事人在租赁合同中有特别约定，在约定的条件成就时，一方可部分。比如，双方约定若某一特定区域的租赁用途发生重大变更，影响该部分租赁目的实现时，可解除该部分租赁。

其三，若出现不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的事由，导致租赁物的部分无法继续租赁，也可能部分解除合同。

不过，能否部分解除还需结合具体案件情况，依据相关证据及法律规定综合判断，且解除合同应当遵循法定程序，通知对方等。

二、口头租赁合同如何解除

口头租赁合同的解除，需根据具体情况进行分析和操作：

其一，协商解除。若双方当事人经协商一致，决定提前终止租赁关系，可直接达成解除口头租赁合同的协议。此方式最为简便，双方明确表达解除意愿，对租赁相关事项进行妥善清理和交接即可。

其二，法定解除。当出现法定事由时，一方有权解除合同。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。主张解除合同的一方需向对方发出解除通知，通知到达对方时。

其三，不定期租赁的解除。若口头租赁合同属于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方，给对方必要的准备时间，以避免造成不必要的损失。

三、汽车租赁合同要怎么解除

解除汽车租赁合同，主要有以下几种方式及相关要点：

一是协商解除。合同双方当事人可以通过友好协商，就提前解除租赁合同达成一致意见。双方需明确解除的具体时间、车辆归还状态等事项，并签订书面的解除协议，以避免后续纠纷。

二是约定解除。若租赁合同中事先约定了特定的解除条件，当这些条件成就时，一方当事人可依据合同约定行使解除权。比如约定租赁期间车辆出现严重故障无法正常使用达到一定天数等。行使解除权一方应及时通知对方。

三是法定解除。在符合法定情形时，当事人也可解除合同。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。

无论采用哪种方式解除合同，在解除后，承租人都应按照合同约定或法律规定，将租赁车辆妥善归还，并结清租赁期间的相关费用，如租金、罚款等。

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