一、租赁合同转租合法吗

租赁合同转租是否合法需要分情况来看。

如果租赁合同中明确约定承租人可以转租，那么在符合约定条件下的转租行为是合法的。例如，约定承租人在事先通知出租人的情况下可以转租，承租人按此约定操作，转租就合法。

若租赁合同中未明确约定能否转租，承租人未经出租人同意擅自转租，这种转租行为不合法。因为这可能损害出租人的利益，比如新的承租人可能会不合理使用租赁物或者拖欠租金等。

但是，如果承租人未经出租人同意转租，出租人自知道或者应当知道之日起6个月内未提出异议，视为出租人同意转租，此时转租行为也可视为合法。

二、如何证明租赁合同虚假

要证明租赁合同虚假，可以从以下几方面着手：

（一）合同条款方面

1. 查看租金条款。如果租金明显低于或高于市场正常水平且缺乏合理理由，可能存在虚假性。例如同地段类似房屋月租金普遍3000元，合同却写500元或者8000元且没有特殊情况说明。

2. 租赁期限。若期限设定违背常理，比如租赁一个偏远地区小仓库，期限却设定为50年，远远超出正常商业预期。

（二）合同签订与履行情况

1. 签订时间与实际情况不符。如合同签订日期显示为某一天，但当事人在该日有证据表明身处异地无法签订合同。

2. 租金支付情况。没有实际租金支付流水，或者租金支付记录与合同约定的支付方式、金额、时间等存在严重矛盾。

3. 房屋实际使用情况。声称已出租的房屋一直无人使用或使用人并非合同约定的承租人，也能表明租赁合同可能是虚假的。

三、租赁合同如何更改人

租赁合同更改人（即合同主体变更）需要遵循一定的法律程序。

（一）协商一致

1. 原承租人与新承租人之间要先达成一致。新承租人愿意承接原租赁合同的权利义务，原承租人也同意将租赁关系转给新承租人。

2. 原承租人和新承租人共同与出租人协商，征得出租人同意。因为租赁合同是出租人与承租人之间的协议，主体变更会影响到出租人的权益，所以必须得到出租人书面同意。

（二）办理手续

1. 若协商成功，签订主体变更协议。明确原承租人退出租赁关系，新承租人加入，同时对租金、租赁期限等条款是否变更作出约定。

2. 对变更事项进行备案（如果租赁物的性质或当地规定要求备案的话），例如可能需要到当地房屋租赁管理部门进行备案变更。

（三）注意事项

1. 要明确在变更之前原承租人的债权债务关系，如是否有拖欠租金等情况，避免给新承租人带来不必要的麻烦。

2. 变更后的租赁合同条款要清晰明确，避免产生歧义。

以上是关于租赁合同转租合法吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。