一、没签合同不退房租怎么办

若未签合同但房东不退房租，可按以下方式处理：

首先，收集证据。即便没有书面合同，其他相关证据也至关重要，如支付房租的转账记录、与房东沟通租赁事宜的聊天记录、通话录音等，这些能证明租赁关系的存在以及租金支付情况。

其次，尝试协商解决。与房东进行理性沟通，明确指出虽无书面合同，但已形成事实上的租赁关系。说明退租原因，要求其按照合理规则退还房租。若因房屋存在问题导致无法正常居住而退租，更应清晰阐述情况，争取房东理解。

若协商无果，可考虑向相关部门投诉。比如向当地的房地产管理部门或者消费者协会反映，请求协助调解。

最后，若仍无法解决，可通过法律途径维护权益。向法院提起诉讼，提交收集的证据，要求法院判决房东退还房租。在诉讼过程中，遵循法定程序，配合法院工作，以保障自身合法权益得到有效维护。

二、没满一年房租不退押金怎么办

若遇到未住满一年房租不退押金的情况，可从以下方面分析处理：

首先，查看约定。若合同明确规定在租赁期未满的情况下押金不予退还，且该条款不存在违反强制性规定等无效情形，那么房东依约不退还押金可能具有一定合理性。

其次，若合同无此类约定，或约定不明，需考虑实际情况。如果承租人不存在违约行为，比如没有损坏房屋及其附属设施、按时支付租金等，房东无故不退押金则可能构成违约。

在处理方式上，建议先尝试与房东友好协商，清晰说明自身情况，要求其按照公平合理原则退还押金。若协商不成，承租人可收集相关证据，如租赁合同、支付押金的凭证、房屋状况的照片等，向当地的基层调解组织，如居委会、司法所等申请调解。若调解仍无法解决，可通过向法院提起诉讼来维护自身合法权益，由法院根据双方提交的证据和事实情况进行公正裁决。

三、没合同能退房租吗怎么退

在没有合同的情况下，能否退房租需根据具体情形判断：

一是若双方形成事实上的租赁关系，且租客已实际使用房屋一段时间，这种情况下租客通常需按实际使用期限支付房租，剩余未使用期限对应的房租可要求退还。例如，租客租了3个月，住了1个月后因特殊原因要退租，那剩下2个月的房租可以主张退还。

二是若租客未实际使用房屋，比如刚交付房租就因房东原因无法入住，那么租客有权要求全额退还房租。

三是若双方对租赁事宜有口头约定，且约定不违反法律法规强制性规定，双方应按约定执行。若口头约定可退租退房租，租客按约定退租时，房东应退还相应房租。

关于退还方式，租客可先与房东友好协商，明确退还金额和时间，通过现金、银行转账等方式完成退还。若协商不成，租客可收集相关证据，如支付房租的凭证、双方沟通的记录等，向法院提起诉讼，维护自身合法权益。

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