一、店铺房租不到期房东要解约怎么办

房东在店铺房租未到期时要求解约，这属于违约行为。首先，查看中关于提前解约的相关条款，明确是否有约定房东可提前解约的情形以及相应的违约责任承担方式。

若不存在约定情形，房东擅自解约则构成违约。租客有权要求房东继续履行合同，即按照原租赁合同继续出租房屋。若租客因房东解约遭受损失，比如为经营店铺进行的装修投入、进货等费用，租客有权要求房东赔偿损失。损失赔偿范围通常包括直接损失和可得利益损失。

若房东坚持解约，不愿继续履行合同，租客可保留相关证据，如租赁合同、与房东沟通解约事宜的聊天记录、通话录音等。通过协商，要求房东给予合理补偿。协商不成的，租客可向提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益，要求房东承担违约责任并赔偿损失。

二、房租合同一年中间不租了提前解约有效吗

房租合同一年，中间不租提前解约是否有效，需视具体情况而定。

若租赁合同中有明确约定允许提前解约的条件，比如提前一定时间通知房东并承担相应违约责任后可解约，那么按照约定履行相关手续，提前解约通常有效。

若合同未约定提前解约条款，但出现法定解除情形，例如租赁房屋存在严重质量问题影响正常居住使用，承租人以此为由提前解约，也可能被认定有效。

然而，若既无约定又不符合法定解除条件，承租人擅自提前解约，则构成违约。此时房东有权根据合同要求承租人承担违约责任，如扣除押金、要求支付剩余租期一定比例租金作为赔偿等。

总之，提前解约是否有效关键在于是否符合合同约定或法定解除条件，建议在决定提前解约前仔细查看合同条款，并与房东积极沟通协商，尽量减少纠纷。

三、房租合同一年中间不租了提前解约可以吗

房租合同一年，中间不租提前解约是可行的，但需区分不同情况。

若租赁合同中明确约定了提前解约的条件及方式，且租户满足相应条件，按约定操作即可顺利提前解约。例如约定租户提前一定时间书面通知房东，并支付一定数额违约金后可解约。

若合同未作相关约定，租户提前解约属于违约行为。此时租户应主动与房东协商，诚恳说明提前解约的原因，争取房东同意。若房东同意，最好签订书面协议，明确双方权利义务的终止情况，避免后续纠纷。

若房东不同意，租户强行提前解约，房东有权依据合同要求租户承担违约责任。违约责任一般包括继续支付剩余租期租金或支付一定数额违约金等，具体需根据合同约定及实际损失情况判定。

总之，租户中间不租提前解约具有一定可能性，但要重视合同约定及与房东的沟通协商，谨慎处理以降低法律风险。

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