一、住房贷款和住房租金哪个抵扣多

一般来说，住房贷款的抵扣额度相对较高。住房贷款利息专项附加扣除标准为每月1000元，扣除期限最长不超过240个月。而住房租金专项附加扣除标准根据城市不同而有所差异，、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；除上述城市以外，市辖区人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

如果所在城市的住房租金扣除标准高于住房贷款利息扣除标准，那么住房租金抵扣较多；反之，住房贷款抵扣较多。同时，人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。需要注意的是，具体抵扣金额还需根据个人实际情况及相关规定进行计算和申报。

二、22号交房租还没有住进去可以退吗

一般情况下，如果尚未入住就交了22号的房租，是否可以退还需要根据的约定来确定。如果合同中明确规定了在未入住的情况下可以退还房租，那么通常是可以要求退还的。但如果合同中没有相关约定，或者约定在这种情况下不能退还房租，那么就可能较难主张退还。

另外，也可以与房东进行协商沟通。向房东说明尚未入住的原因，如工作变动、计划改变等，请求房东考虑退还部分或全部房租。如果房东同意退还，双方可以签订书面协议，明确退还的金额和方式等。

如果房东拒绝退还房租，而又无法通过协商解决，可以考虑寻求调解或机构的帮助，以维护自己的合法权益。但在采取这些措施之前，最好先仔细研究租房合同的条款，做好充分的准备。

三、交了押金房租没到起租日怎么办

若已交押金但未到起租日，一般情况下，押金可作为租赁关系的担保。在未到起租日期间，房东有义务妥善保管房屋及相关设施，租客也应遵守相关约定，如不得擅自进入房屋等。

如果在未到起租日期间房屋出现损坏等情况，需根据双方约定的责任来确定由谁承担修复或赔偿责任。若约定由租客承担，租客应在起租日后及时进行修复或赔偿，否则房东可从押金中扣除相应费用。

如果租客在未到起租日时想解除租赁协议，应与房东协商解决。若房东同意解除，应根据双方协商的结果处理押金事宜，如退还部分押金等。若房东不同意解除，租客应继续履行租赁协议，待起租日到达后开始享受租赁权益。

总之，在这种情况下，双方应依据合同约定和法律规定，友好协商解决相关问题，以避免产生不必要的纠纷。

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