一、可以单方解除租赁合同吗

在一定情形下，是可以单方解除租赁合同的，具体分以下几种情况：

一是因不可抗力致使不能实现合同目的。例如发生地震、洪水等自然灾害，导致租赁房屋严重损毁无法继续使用，此时出租方或承租方均可单方。

二是在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如承租方明确告知出租方不再支付后续租金且无继续租赁意向，出租方可以单方解除合同。

三是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如承租方拖欠租金，经出租方催告后在合理时间内仍不支付，出租方有权单方解除。

四是当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。比如出租方擅自改变房屋用途影响承租方正常使用，承租方可以单方解除。

总之，单方解除租赁合同需符合法定或约定条件，否则可能构成违约，需承担相应法律责任。

二、原租赁合同解除有效吗

原租赁合同解除是否有效，需根据具体情况判断：

1. 若符合法定解除条件，如因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等情形，一方依法行使解除权解除租赁合同的，该解除行为有效。

2. 若双方协商一致解除租赁合同，这是基于当事人的意思自治，只要协商过程及内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗，这种解除也是有效的。

3. 但若解除行为不符合法定或约定的条件，例如一方擅自解除合同，没有正当理由，那么这种解除行为是无效的，擅自解除的一方可能需要承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。总之，原租赁合同解除的有效性取决于是否满足法定或约定的解除条件。

三、飞机租赁合同可以解除吗

飞机租赁合同在符合法定或约定情形时是可以解除的。

从法定解除方面来看：一是因不可抗力致使不能实现合同目的。例如发生自然灾害等不可抗力事件，导致飞机严重损毁无法正常使用且无法修复，影响租赁目的实现，当事人可解除合同。二是在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如承租方明确表示不再支付租金，出租方有权解除合同。三是一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。如承租方拖欠租金，经出租方催告后在合理期限内仍不支付，出租方可解除合同。四是一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

从约定解除来看，若租赁合同中双方约定了特定的解除条件，当这些条件成就时，当事人可依约解除合同。例如约定若飞机年维修费用超过一额，双方可解除合同，当该情形出现时，即可解除。

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