一、更换房东原来的租赁合同有效吗

在一般情况下，更换房东后原来的租赁合同仍然有效。具体分析如下：

一是根据“买卖不破租赁”原则。即使房屋所有权发生转移，新的房东即房屋受让人，也应当继续履行原租赁合同，直至租赁期限届满。也就是说，原租赁合同对新房东具有法律约束力，租户可以按照原合同约定继续使用租赁房屋。

二是从合同相对性角度看。原租赁合同是租户与原房东签订的，在租赁期间内，合同的权利义务关系是明确的。更换房东只是租赁房屋所有权主体的变更，并不当然导致租赁合同失效。除非原租赁合同中有特别约定，比如约定在房东变更时合同自动解除等情况。

三是新房东若要解除原租赁合同，需要有合法合理的理由，且应当遵循法定程序，比如协商一致解除，或者在符合法定解除条件时依法解除，否则不能随意解除原租赁合同。

二、房东没有租赁合同有效吗

房东没有房产证，租赁合同一般是有效的。

根据相关法律规定，欠缺房产证并不必然导致租赁合同无效。合同生效的主要条件包括双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实以及内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

在租赁关系中，即便房东没有房产证，只要该房屋是其合法占有、使用，且双方自愿达成租赁协议，合同内容符合生效要件，租赁合同就具有法律效力。

不过，存在一些特殊情况。若房屋属于违法建筑，例如未经规划许可擅自建造的房屋，将其出租所签订的租赁合同通常无效。因为违法建筑本身不具有合法性，以此为标的的租赁合同无法受到法律保护。

另外，如果因为房东没有房产证导致承租人在使用房屋过程中产生诸如无法办理相关经营证照等损失，房东可能需承担相应的违约责任。 总之，没有房产证不直接否定租赁合同效力，需结合具体情况判定。

三、合同有效吗

房屋租赁合同是否有效，需根据具体情况判断，主要从以下几方面考量：

一是合同主体。出租人与承租人需具备相应的民事行为能力，能够独立承担。若一方为无民事行为能力人或，且未经法定代理人追认，合同可能无效。

二是合同内容。合同条款应符合规定，不得违反法律强制性规定，不得违背公序良俗。例如，约定的租赁用途不能是违法活动等。同时，租赁期限不得超过法律规定的最长期限，一般不得超过20年，超过部分无效。

三是租赁房屋本身。房屋需是合法建筑，不存在产权纠纷等影响租赁的问题。若房屋属于违法建筑，租赁合同通常无效。

四是意思表示。双方签订合同应是真实意思表示，不存在欺诈、胁迫、重大误解等可导致或可撤销的情形。

只有在满足上述各项条件的情况下，房屋租赁合同才是有效的。

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