一、如何解除商铺租赁合同

解除商铺租赁合同，通常有以下几种方式：

协商解除。若出租方与承租方经友好协商，就解除租赁合同达成一致意见，可签订解除协议，明确双方权利义务的终止及相关后续事项，如租金结算、商铺返还状态等。

约定解除。当租赁合同中事先约定了特定解除条件，且该条件成就时，一方可依约。比如约定承租方逾期支付租金达一定天数，出租方有权解除合同，此时符合条件的一方可向对方发出解除通知。

法定解除。在符合法律规定的情形下，一方可解除合同。例如，因不可抗力致使合同目的不能实现；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。主张法定解除的一方需通知对方，合同自通知到达对方时解除。

无论采取何种方式，都应注意保留相关证据，以避免后续可能产生的纠纷。

二、租赁合同解除如何处理

租赁合同解除后的处理，需根据具体情况而定，通常有以下方面：

一是通知相关方。解除合同的一方应按照合同约定或法律规定，及时向对方发出解除通知，明确解除的事由和时间。通知到达对方时，生效。

二是返还租赁物。承租人应将租赁物按照约定的状态返还给出租人。若租赁物存在损坏，需根据损坏原因及合同约定承担相应责任。若因正常使用导致的合理损耗，一般无需承担赔偿责任；若因故意或重大过失造成损坏，则需进行赔偿。

三是结算相关费用。双方需对租金、押金等费用进行结算。若提前解除合同是因一方违约导致，违约方应按照合同约定承担违约责任，向对方支付违约金或赔偿损失。若双方协商一致解除合同，可就费用结算及可能的补偿等事项达成一致意见。

四是办理相关手续。如涉及，可能需办理房屋交接等手续，以确保租赁关系的正式终止。

三、汽车租赁合同如何解除

汽车租赁合同的解除，通常有以下几种情形及相应方式：

一是协商解除。合同双方经友好沟通，就提前解除租赁合同达成一致意见，可签订解除协议，明确解除时间、租金结算、车辆返还等事项，这种方式最为平和且能充分体现双方意愿。

二是法定解除。若出现法定事由，如租赁车辆存在严重质量问题，影响正常使用；出租方未按约定提供车辆相关服务等，导致租赁目的无法实现，承租方有权解除合同。或者承租方未经出租方同意，擅自将车辆转租、转借等严重违约行为，出租方也可解除合同。

三是约定解除。若租赁合同中事先约定了特定的解除条件，当条件成就时，一方可依据约定解除合同。

无论哪种解除方式，解除后双方应妥善处理租金结算、车辆返还及检验等后续事宜，避免产生不必要的纠纷。

以上是关于如何解除商铺租赁合同的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！