一、怎么解除商铺租赁合同

解除商铺租赁合同可以通过以下几种方式：

（一）协商解除

1. 双方可以就的相关事宜进行协商，例如的时间、是否有一方需要承担一定的补偿责任等。如果能达成一致意见，签订解除协议即可解除租赁合同。

2. 在协商过程中，最好以书面形式记录协商内容，避免日后产生争议。

（二）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如地震、洪水等自然灾害导致商铺无法正常使用，双方均可以解除合同。

2. 在履行期限届满之前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。例如承租方明确表示不再支付租金，出租方可以解除合同；或者出租方明确表示要收回商铺不再出租，承租方可以解除合同。

3. 一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如承租方迟延支付租金，经出租方催告后仍不支付，出租方可以解除合同。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如商铺的质量存在严重问题，影响承租方正常使用，承租方可以解除合同。

如果要解除商铺租赁合同，需要根据具体情况选择合适的解除方式，并遵循相关的法律程序。

二、租赁合同需载明什么

租赁合同通常需载明以下内容：

1. 当事人信息。包括出租人和承租人的姓名或者名称、住所等基本信息，这有助于明确合同主体。

2. 租赁物详情。要明确租赁物的名称、数量、用途等。例如租赁房屋的具体地址、房间数量、是用于居住还是商业办公等。

3. 租赁期限。应明确租赁开始日期和结束日期，避免因租赁时长产生争议。

4. 租金及其支付方式。租金数额、支付周期（如月付、季付等）、支付方式（如现金、转账等）都需写明。

5. 租赁物维修责任。要明确在租赁期间，租赁物的维修义务由哪一方承担。

6. 违约责任。对双方可能出现的违约行为及相应的责任承担方式进行约定，如承租人逾期支付租金、出租人未按约定提供租赁物等情况下的处理方式。

三、租赁合同可以造假吗

租赁合同不可以造假。

造假租赁合同属于违法行为。从民事角度看，这是一种欺诈行为。如果在涉及如诉讼中提交假的租赁合同，可能会影响法官对案件事实的判断，一旦被发现，造假方会面临不利的诉讼结果，可能导致原本应得的权益丧失，还可能承担赔偿责任。

从行政角度来说，在一些行政管理事务中，例如办理工商登记、等事务时使用假租赁合同，相关行政部门有权对造假者进行处罚。

从刑事角度而言，情节严重的，可能构成伪造、企业、事业单位、人民团体印章罪等相关，会受到刑事处罚，面临、甚至等刑罚。所以，绝不能进行租赁合同造假行为。

以上是关于怎么解除商铺租赁合同的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！