一、处理土地租赁合同纠纷流程是什么

处理土地租赁合同纠纷，通常有以下流程：

（一）协商解决。合同双方当事人可就纠纷事宜进行友好协商，自行达成和解协议，明确双方权利义务及解决方式，这是最为便捷高效的方式，能最大程度减少对双方的不利影响。

（二）申请调解。若协商不成，可向有关部门或第三方调解机构申请调解。比如向当地的土地管理部门、委员会等提出申请，由其介入协调，促成双方达成调解协议。

（三）仲裁解决。若双方在合同中约定了仲裁条款，那么可依据约定向仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会按照法定程序进行审理并作出裁决，仲裁裁决具有法律效力，一方不履行的，另一方可以申请法院。

（四）诉讼解决。若没有仲裁条款，当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依法立案、审理，根据事实和法律作出判决，当事人需按照判决结果履行义务。

二、根据无权处分租赁合同有效吗

在民法典的规定下，无权处分的租赁合同是有效的。具体分析如下：

（一）依据民法典中关于租赁合同的相关规定，租赁合同的效力主要取决于合同双方是否具有相应的民事行为能力、意思表示是否真实以及合同内容是否违反的强制性规定和公序良俗。无权处分并不必然导致租赁合同无效，只要不存在上述导致的其他情形，租赁合同本身的效力不受无权处分这一因素的影响。

（二）从租赁合同的性质来看，其重点在于出租人与承租人之间关于租赁物使用、收益等权利义务的约定。即使出租人对租赁物无权处分，也不影响租赁合同在出租人和承租人之间依法成立并生效。只不过，当真正的权利人主张权利时，可能会对承租人的租赁权益产生一定影响，但这并不改变租赁合同本身的有效性。

（三）在实践中，对于无权处分的租赁合同，通常按照有效合同来处理，以维护交易的稳定性和当事人的合理预期。

三、处理租赁合同纠纷流程是什么

处理商铺租赁合同纠纷，通常有以下流程：

（一）协商解决。双方当事人可就争议事项进行沟通，自行协商达成和解协议。在协商过程中，应秉持公平、合理、自愿的原则，明确各自权利义务，寻求双方都能接受的解决方案。

（二）申请调解。若协商不成，可向有关调解组织申请调解。调解组织会根据具体情况，居中协调，促使双方达成调解协议。调解具有灵活性和高效性的特点，能较快解决纠纷。

（三）提起仲裁。若双方在租赁合同中约定了仲裁条款，那么任何一方可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有终局性，对双方均有约束力。

（四）进行诉讼。若没有仲裁约定，当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需提供证据支持自己的主张，法院将依据事实和法律作出判决。判决生效后，若一方不履行，另一方可以申请强制执行。

以上是关于处理土地租赁合同纠纷流程是什么的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。