一、车位是租赁合同吗

车位可以通过租赁合同来确定使用关系。

在实践中，很多情况下车位的使用是基于租赁合同的。比如在小区内，业主与物业管理或者车位所有者签订车位租赁合同，以获得特定车位在一定期限内的使用权。这种合同明确双方的权利和义务，像使用期限、租金金额、支付方式、双方违约责任等内容。

然而，车位也不完全都是租赁合同关系。在一些情况下，可能涉及到买卖合同关系，例如购买了有产权的车位，这种情况下双方形成的是买卖合同关系而非租赁关系。还有可能是基于业主对小区公共区域车位享有的共有权等其他特殊情况。

二、租赁合同怎样去

商铺租赁合同的签订需要注意以下方面：

（一）合同主体

1. 明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号码、联系方式等，确保双方具有签订合同的民事行为能力。

2. 对于出租方，要确定其为商铺的合法所有人或者有合法的出租授权。

（二）商铺基本情况

1. 写明商铺的具体地址、面积、用途等信息。例如商铺的实际使用面积，是否可用于特定商业经营活动。

2. 对于商铺内已有的装修、设施设备等情况进行详细描述，以明确租赁开始时的商铺状态。

（三）租赁期限与租金

1. 明确租赁的起止日期，以及是否有续租的相关约定。

2. 租金的金额、支付方式（如按月、按季、按年）、支付时间等要清晰规定。同时，若有租金递增的情况，要明确递增的比例和时间节点。

（四）维修与保养责任

1. 确定商铺建筑结构、附属设施等的维修责任主体，是出租方负责还是承租方负责。

2. 对于一些易损耗的设施设备，如水电线路、空调等，也要明确维修义务归属。

（五）违约责任

1. 双方应约定若一方违反合同约定时应承担的责任，如承租方未按时支付租金的违约金计算方式，出租方未按约定提供商铺的赔偿措施等。

（六）与解除

1. 明确在何种情况下合同可以变更，例如因城市规划需要对商铺进行改造等。

2. 约定的条件，如承租方擅自改变商铺用途时出租方可解除合同等。

三、租赁合同丢了怎么查

如果租赁合同丢了，可以通过以下途径查找：

1. 向合同相对方查询。如果是出租方丢失合同，可以联系承租方，请求其提供一份合同副本。反之亦然。因为合同签订是双方的行为，对方通常也持有一份合同。

2. 查看自己的备份记录。如果当时签订合同后有进行电子扫描备份或者复印备份，那么可以从自己留存的这些备份资料中查找。

3. 联系中介或见证方。若合同是通过中介机构签订的，或者有第三方见证方，可联系他们查询合同副本或相关记录。

4. 查找相关交易记录或往来文件。例如租金支付记录、押金支付记录等相关文件，这些文件可能会提及租赁合同的部分关键信息，或者能根据这些线索联系到合同相对方来获取合同内容。

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