一、口头租赁合同如何解除

口头租赁合同的解除，需根据具体情况进行分析和操作：

其一，协商解除。若双方当事人经协商一致，决定提前终止租赁关系，可直接达成解除口头租赁合同的协议。此方式最为简便，双方明确表达解除意愿，对租赁相关事项进行妥善清理和交接即可。

其二，法定解除。当出现法定事由时，一方有权。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。主张解除合同的一方需向对方发出解除通知，通知到达对方时。

其三，不定期租赁的解除。若口头租赁合同属于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方，给对方必要的准备时间，以避免造成不必要的损失。

二、汽车租赁合同要怎么解除

解除汽车租赁合同，主要有以下几种方式及相关要点：

一是协商解除。合同双方当事人可以通过友好协商，就提前解除租赁合同达成一致意见。双方需明确解除的具体时间、车辆归还状态等事项，并签订书面的解除协议，以避免后续纠纷。

二是约定解除。若租赁合同中事先约定了特定的解除条件，当这些条件成就时，一方当事人可依据合同约定行使解除权。比如约定租赁期间车辆出现严重故障无法正常使用达到一定天数等。行使解除权一方应及时通知对方。

三是法定解除。在符合法定情形时，当事人也可解除合同。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。

无论采用哪种方式解除合同，在解除后，承租人都应按照合同约定或法律规定，将租赁车辆妥善归还，并结清租赁期间的相关费用，如租金、罚款等。

三、怎么解除租赁合同

解除网签的租赁合同，通常可按以下方式进行：

一是协商解除。租赁双方经友好协商，就提前解除租赁合同达成一致意见。双方签订解除协议，明确约定解除合同的具体事宜，如租金结算、房屋返还时间等。随后，共同向网签备案机构申请办理租赁合同网签解除手续，提交解除协议、明等相关材料，经审核通过后，完成网签解除。

二是法定解除。若出现法律规定的解除情形，如一方严重违约致使合同目的无法实现等，享有解除权的一方可依法行使解除权。行使解除权的一方应向对方发出解除通知，通知到达对方时合同解除。之后，持解除通知、相关证明材料以及自身身份证明等，向网签备案机构申请解除网签。网签备案机构核实情况后，会办理网签解除手续。

以上是关于口头租赁合同如何解除的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。