一、无偿租赁生产设备合同应该怎么签订

签订无偿租赁生产设备合同，需注意以下要点：

（一）明确合同双方主体信息，包括出租方和承租方的名称、地址、联系方式、法定代表人等，确保主体资格合法有效。

（二）详细描述租赁设备信息，如设备名称、型号、规格、数量、完好程度等，必要时可附上设备清单或相关技术资料，明确租赁标的具体情况。

（三）确定租赁期限，起止时间要清晰明确，避免产生歧义。若有续租相关事宜，也应提前约定。

（四）规定双方权利义务。出租方需保证设备正常使用及相关权益无瑕疵；承租方应妥善保管、合理使用设备，不得擅自转租、转借或进行破坏性使用等。

（五）约定设备维修保养责任，如日常维护由谁负责，出现故障或损坏时的维修费用承担等。

（六）设定违约责任条款，对可能出现的违约情形及相应责任承担方式作出明确规定，以保障合同顺利履行。

最后，双方签字盖章，并注明签订日期，合同即可生效。

二、签订时应该注意什么

签订商铺租赁合同时，需关注多方面要点：

（一）明确租赁双方基本信息。包括姓名、号、联系方式、地址等，确保信息准确无误，便于后续沟通及可能发生纠纷时的联系。

（二）详细约定租赁商铺的具体情况。如商铺的位置、面积、范围等，同时要确认商铺的权属状况，确保出租方有合法的出租权。

（三）确定租赁期限、租金及支付方式。租赁期限应明确起止时间，避免模糊不清。租金金额及支付周期、方式都要详细约定，如按月、季或年支付等。

（四）关注商铺用途及维修责任。明确商铺的合法使用用途，若需改变用途需经出租方同意。同时，对于商铺及其附属设施的维修责任，是由出租方承担还是承租方承担，需在合同中明确。

（五）约定违约责任及争议解决方式。明确双方在违约情况下应承担的责任，如违约金的数额等。争议解决方式可选择协商、或诉讼等。

三、中提前解除租赁合同如何赔偿

在民法典中，提前解除租赁合同的赔偿问题需根据具体情况分析：

若合同中有明确约定，应按约定执行。比如约定了提前解除需支付一额的违约金，那么违约方就应按此约定向对方支付违约金。

若合同没有约定，根据民法典相关规定，违约方需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。这种损失通常包括直接损失和间接损失。直接损失如对方为租赁准备投入的费用等；间接损失比如因提前解除导致对方原本预期的租赁收益无法实现等。

对于出租方提前，可能需要退还剩余租金及押金，并赔偿承租方因寻找新租赁场所产生的合理费用等。若承租方提前解除，需结清租赁期间产生的费用，对租赁物造成损坏的还需承担赔偿责任，同时赔偿出租方因提前解约产生的空置损失等。

总之，提前解除租赁合同的赔偿应以弥补对方实际损失为原则，具体赔偿数额需结合实际情况确定。

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