一、房屋租赁定金可以退吗没有签合同

在没有签订房屋租赁合同的情况下，房屋租赁定金是否可以退还，需根据具体情形判断：

一是若因收受定金一方原因未能订立合同。比如房东临时改变主意不想出租房屋了，或者房东提供的房屋实际情况与之前承诺严重不符等，这种情况下，收受定金的一方应当双倍返还定金给支付定金的一方。

二是若因支付定金一方原因未能订立合同。例如租客改变主意不想租了，没有正当理由不签订，那么支付定金的一方无权要求返还定金。

三是若不可归责于双方的事由导致合同未能订立。比如因政府政策调整使得房屋不能出租等，收受定金的一方应将定金返还给支付定金的一方。

总之，房屋租赁定金在未签合同的情况下能否退还，关键在于未能签订合同的原因以及责任归属，需要根据具体事实和相关法律规定来确定。

二、租赁合同没到期可以随时解除吗

租赁合同没到期一般不可以随时解除，但存在法定或约定的特殊情形时可以解除。

从法定情形来看，主要有以下几种情况：一是因不可抗力致使不能实现合同目的。例如发生地震、洪水等自然灾害，导致租赁房屋严重损坏无法继续使用。二是在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如承租人明确表示不再支付租金。三是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。如承租人拖欠租金，经出租人催告后仍不支付。四是当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

从约定情形而言，如果租赁合同中明确约定了在某些特定条件下一方或双方有权，当这些条件成就时，也可以解除合同。

若不存在上述法定或约定情形，一方擅自解除合同，需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

三、房屋租赁合同怎样解除合同呢法律

解除房屋租赁合同，在法律上有以下常见情形及方式：

一是协商解除。租赁双方经协商一致，可随时解除合同。这种方式最为简便，双方就解除合同的相关事宜，如租金结算、房屋交还时间等达成一致意见后，签订解除协议即可。

二是法定解除。若出现法律规定的特定情形，一方可单方解除合同。比如，因不可抗力致使不能实现合同目的；在租赁期间，租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；租赁房屋权属有争议；租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况等，承租人可解除合同。再如，承租人未经出租人同意擅自改变房屋用途、擅自转租、拖欠租金累计达到一定期限等，出租人可解除合同。

若要解除合同，建议当事人保留好相关证据，按照法律规定和合同约定的程序进行操作，避免产生不必要的纠纷。

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