一、房屋租赁合同到期续签准备哪些材料

房屋租赁合同到期续签，通常需要准备以下材料：

**出租方需准备的材料**：

1.房屋产权证明，用以证明其对该房屋拥有合法的出租权。比如房产证，这是房屋所有权的重要凭证。

2.身份证明，出租方需提供本人有效身份证件，以确认身份信息。若出租方为单位，则需提供单位的营业执照副本、法定代表人身份证明等相关材料。

**承租方需准备的材料**：

1.身份证明，承租方应提供本人有效身份证件，确保租赁行为的合法性和可追溯性。

2.原租赁合同，用于确认之前的租赁约定及相关条款，同时作为续签合同的参考依据。

3.可能还需要提供居住或经营用途的相关证明材料。若用于居住，部分地区可能要求提供居住登记证明；若用于经营，可能需要提供营业执照等相关证照。

另外，双方还应提前协商好续签合同的相关条款，如租金调整、租赁期限等内容，以便顺利完成续签手续。

二、房屋租赁合同到期如何续

在深圳，房屋租赁合同到期后续租可按以下步骤进行：

其一，提前沟通。在租赁期限届满前，租客应提前与房东沟通续租意向，一般提前一个月左右较为合适，双方就续租事宜，如租金调整、租赁期限等达成初步共识。

其二，签订续租合同。若双方同意续租，应重新签订书面的房屋租赁合同。合同中需明确新的租赁期限、租金及支付方式、房屋维修责任等关键条款，以保障双方权益。若对原合同条款无异议，也可在原合同基础上签订补充协议，注明续租相关事宜。

其三，支付租金及押金。按照新合同约定的时间和方式支付租金，若原租赁有押金，一般无需再次缴纳，继续作为租赁期间的。

其四，办理相关手续。如涉及房屋租赁登记备案的，需按照规定到相关部门办理续租备案手续。

三、房屋租赁合同到期续签就在原合同上写一下可以吗

房屋租赁合同到期续签，在原合同上书写相关内容的做法存在一定风险，虽并非绝对不可行，但从规范和保障双方权益角度，有更妥当的处理方式。

一方面，在原合同上直接书写续签内容，若书写不规范、条款不清晰，可能在后续产生纠纷时，对双方权利义务的认定造成困扰。比如对续租期限、租金调整等关键条款约定不明，易引发歧义。

另一方面，从合同管理和证据保存角度看，重新签订一份完整的租赁合同更为适宜。新合同可对之前租赁期间可能存在的问题进行修正和完善，明确双方在续租期间的各项权利义务，如租金支付方式、房屋维修责任等。同时，新合同作为独立的书面凭证，在发生争议时，能更清晰、有力地证明双方的约定。

综上，虽然在原合同上写一下看似简便，但为避免潜在法律风险，保障租赁关系的稳定和双方权益，建议双方重新签订一份正规的房屋租赁合同。

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