一、我和我姐姐一起买了房子出租后,房租不给我怎么办

你与姐姐共同购置房屋用于出租，现遇到房租未分给你的情况，可通过以下途径解决。

其一，协商沟通。尝试与姐姐心平气和地交流，明确指出你对房租分配的合理诉求，了解她未分给你房租的原因，看是否存在误解或特殊情况，争取通过友好协商达成一致的分配方案。

其二，查看约定。检查你们之间是否有关于收益分配的书面或口头约定。若有书面约定，可依据约定内容要求姐姐履行；若为口头约定，需尽量收集相关证据，如聊天记录、证言等，以证明约定的存在及具体内容。

其三，法律途径。若协商无果，可考虑通过法律途径解决。你可以收集房屋购买出资证明、出租合同、租金收入记录等相关证据，向法院提起诉讼，要求按照出资比例或约定分配房租收益，维护自己的合法权益。

二、租户不付房租,也不搬出,能打110吗

遇到租户不付房租且不搬出的情况，打110作用有限。

从法律角度来看，这本质上属于范畴。110主要处理危及人身、财产安全等紧急治安案件和求助。这种租户赖租又不搬离的行为，一般不涉及紧急治安问题，警方通常会建议通过协商、调解或法律途径解决。

具体而言，有以下处理方式：一是协商沟通，尝试与租户友好协商，了解其不付房租不搬离的原因，寻求妥善解决办法；二是发送书面通知，明确告知其支付房租及搬离的期限，保留相关凭证；三是若协商无果，可向人民法院提起诉讼，要求租户支付拖欠房租、承担违约责任并搬离房屋。法院会根据事实和法律作出判决，若租户仍不执行，可申请法院，强制其搬离并履行支付义务。

三、房租到期续租要提前一个月交房租吗

房租到期续租是否要提前一个月交房租，需依据具体情况判断：

一是看约定。若原租赁合同中明确规定了续租时需提前一个月交房租，那么双方应按此约定执行。合同是双方当事人自愿达成的协议，具有法律效力，双方都应遵守合同条款。

二是若无合同约定。在这种情况下，双方可以协商确定交租时间。从常理和交易习惯来看，提前一定时间交租有助于房东合理安排和规划，但一个月的提前期并非法定标准。如果双方协商一致，确定了其他合理的交租时间，也是可以的。

三是遵循当地惯例。某些地区可能存在关于交租时间的通行做法或惯例，若没有合同约定且协商不成，也可参考当地惯例来确定续租时的交租时间。总之，在没有明确法律强制规定时，主要看合同约定、双方协商及当地惯例。

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