一、怎么合理解除租赁合同

解除租赁合同需依据具体情况，遵循法定或约定的方式进行，以下为常见的合理途径：

一是协商解除。租赁双方可就解除事宜进行友好协商，达成一致意见后签订解除协议，明确双方权利义务的终止及相关后续事项，如租金结算、房屋交还等。

二是约定解除。若租赁合同中事先约定了特定的解除条件，当条件成就时，享有解除权的一方可依约。例如约定承租人逾期支付租金达到一定期限，出租人有权解除合同。

三是法定解除。出现法定事由时，当事人可依法解除合同。如因不可抗力致使租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的；承租人未经出租人同意擅自转租等。

在解除租赁合同时，应注意遵循法定程序，如通知对方。若一方存在违约行为导致，另一方有权要求其承担违约责任，赔偿相应损失。

二、租赁合同可以解除么

商铺租赁合同在一定情形下是可以解除的，主要分为以下两类情况：

一是协商解除。合同双方当事人可以通过协商一致，达成解除租赁合同的合意，这种方式只要不违反的强制性规定，不损害国家、集体或第三人利益，就是合法有效的。

二是法定解除。当出现法定事由时，当事人可以单方面解除合同。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。另外，若租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

总之，商铺租赁合同能否解除需根据具体情况，依据相关法律规定和合同约定来判断。

三、租赁合同怎样才可以解除

租赁合同的解除分为协商解除、约定解除和法定解除三种情形：

- 协商解除：出租人与承租人经协商一致，可以提前终止租赁合同关系。双方可就解除合同的相关事宜，如租金结算、租赁物返还等达成一致意见，并签订书面协议。

- 约定解除：若租赁合同中约定了解除合同的条件，当条件成就时，一方可依据约定解除合同。例如，约定承租人逾期支付租金达到一定期限，出租人有权解除合同，若实际发生该情形，出租人即可行使解除权。

- 法定解除：根据法律规定，在某些特定情况下，当事人可以解除合同。比如，因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。当出现这些法定情形时，享有解除权的一方可以解除租赁合同，并通知对方。合同自通知到达对方时解除。

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