一、租赁合同丢失了,能不能补签一份或是复印件什么的

租赁合同丢失后，可以采取补签或使用复印件等方式解决，但需视具体情况分析其效力和操作方式。

补签方面，若原租赁双方协商一致，且愿意重新签订一份内容与原合同基本一致的租赁合同，是可行的。补签的合同同样具有法律效力，可作为双方租赁关系及权利义务的依据。但要注意确保补签合同内容准确反映原合同约定，避免出现与原合同不一致而引发纠纷的情况。

复印件方面，若能提供复印件，且对方对复印件的内容予以认可，那么复印件在一定程度上可以作为证据使用。不过，从证据效力来讲，复印件的证明力相对较弱。若对方对复印件不认可，且没有其他证据佐证，可能难以单独依据复印件主张权利。

总之，租赁合同丢失后，补签合同相对更为稳妥，能更有效地保障双方权益；使用复印件则需结合其他证据或得到对方认可，以增强其证明力。

二、租赁合同,不是我手写签署的合同有效吗

租赁合同并非必须通过手写签署才有效。合同的有效性主要依据以下几个关键因素判断：

（一）需具备相应的民事行为能力。即签订合同的各方应当能够独立实施民事法律行为，理解合同内容及后果。例如，完全民事行为能力人可以独立签订租赁合同，签订与其年龄、智力、精神健康状况相适应的租赁合同，无民事行为能力人签订的租赁合同则无效。

（二）合同内容需是当事人的真实意思表示。即使合同不是手写签署，只要能证明签字、盖章或其他确认方式是当事人真实意愿的体现，合同依然有效。比如通过电子签名、传真签字等方式确认的租赁合同，只要符合相关规定和当事人约定，同样具有法律效力。

（三）合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。若租赁合同涉及违法违规或违背公序良俗的条款，该条款无效，可能影响整个合同的效力。

综上，只要满足上述条件，非手写签署的租赁合同也是有效的。

三、办理租赁合同必须和经营者一致么

办理营业执照时，租赁合同的承租方与经营者不必须一致。具体分析如下：

（一）若租赁合同承租方与经营者为同一人，这种情况较为常见和简单。在办理营业执照过程中，相关登记信息能够清晰对应，表明经营者对经营场所拥有合法的租赁使用权，便于工商登记部门审核和管理。

（二）当租赁合同承租方与经营者不一致时，也是可以办理营业执照的。比如，经营场所是由租赁的，而实际经营者是人；或者是家庭成员租赁场地，由其他家庭成员实际经营。此时，通常需要提供相关证明材料，如租赁方与经营者之间的关系证明、授权使用证明等，以证实经营者有权使用该租赁场地进行合法经营。

总之，办理营业执照时租赁合同承租方与经营者可以不一致，但需按规定提供必要证明材料，确保经营场所使用的合法性。

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