一、租赁合同半年可以退吗

租赁合同签订半年，是否可以退租，需根据具体情况分析：

一是看合同约定。若租赁合同中明确约定了提前退租的相关条款，比如在满足特定条件下可以退租，或者约定了提前退租需承担的责任等，那么应按照合同约定执行。若合同约定未经出租方同意不得提前退租，承租方擅自退租则构成违约，需承担违约责任。

二是考虑法定事由。即便合同没有约定，若出现法定的事由，承租方也可退租。例如，租赁房屋存在严重质量问题，危及人身安全；出租方未按约定提供租赁物等。

三是协商解决。若不存在法定事由，承租方想提前退租，可与出租方协商。若出租方同意，双方可协商解除合同，并对租金退还、违约责任等事项达成一致意见。若出租方不同意，而承租方强行退租，出租方有权要求承租方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。

二、租赁合同中止可以退押吗

在租赁合同中止的情况下，能否退还押金需根据具体情形判断：

一是合同约定。若租赁合同中明确约定了在合同中止时押金的退还条件及方式，那么应按照合同约定执行。比如约定因不可抗力导致合同中止时押金全额退还，那么符合该情形时，出租人就应退还押金。

二是中止原因。若合同中止是因承租人的过错导致，例如承租人未经出租人同意擅自改变房屋用途、擅自转租等，出租人有权依据法律和合同约定扣除部分或全部押金，作为对自身损失的补偿。

三是无过错中止。若合同中止并非因任何一方的过错，比如因政府征收导致租赁房屋需拆除，这种情况下，一般来说，出租人应退还押金。

总之，租赁合同中止时押金是否退还不能一概而论，要综合考虑合同约定以及合同中止的具体原因等多方面因素，来确定押金的退还事宜。

三、租赁合同可以不退款吗

租赁合同是否可以不退款，需根据具体情况判断：

- 若合同中有明确约定。比如双方在签订租赁合同时，已清晰写明在某些特定情形下，租金不予退还，如承租人擅自改变租赁物用途、未经出租人同意擅自转租等，且实际发生了这些约定情形，那么出租人可以依据合同约定不退款。

- 若承租人存在根本违约行为。即使合同没有明确约定不退款的情形，但承租人的行为构成根本违约，严重损害了出租人的权益，如长期拖欠租金且经催告后仍不支付、恶意损坏租赁物等，出租人有权解除合同并可不退还剩余租金。

- 若不存在上述情况，一般应按照公平合理原则处理。比如租赁期间因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致租赁无法继续，且双方均无过错，通常应根据实际租赁使用情况按比例退还租金。总之，是否不退款要结合合同约定及实际履行情况综合判定。

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