一、租赁合同纠纷庭审流程有哪些

租赁合同纠纷庭审通常有以下流程：

开庭准备阶段，书记员会查明当事人及其他诉讼参与人是否到庭，宣布法庭纪律。审判长核对当事人身份，宣布案由，告知当事人有关诉讼权利义务，询问是否申请回避。

法庭调查阶段，按顺序进行。原告陈述起诉的请求和理由，被告进行答辩。双方分别出示证据，对证据的真实性、关联性、合法性进行质证，法庭会询问相关问题以查明事实。

法庭辩论阶段，原告及其诉讼代理人发言，阐述观点和依据；被告及其诉讼代理人进行答辩和反驳；双方互相辩论，围绕争议焦点展开论述，进一步阐明立场。

当事人最后陈述阶段，原告、被告依次陈述最后意见，可对案件处理提出请求和看法。

合议庭评议阶段，法庭休庭，合议庭根据庭审情况进行评议，讨论如何认定事实、适用法律。

最后是宣判阶段，法庭再次开庭，宣布判决结果。

二、租赁合同纠纷诉讼时效是多久

租赁合同纠纷的诉讼时效通常为三年。

根据《中华人民共和国》相关规定，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。在租赁合同纠纷中，当一方出现违约行为，比如未按约定支付租金、擅自改变租赁物用途等，另一方知晓该违约行为并清楚自身权利受损时，诉讼时效开始起算。

不过，存在一些特殊情况可能导致、中止。例如，权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等情形会导致诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。而在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力等障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止，自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。

当事人若涉及租赁合同纠纷，应关注诉讼时效，及时通过法律途径维护自身合法权益。

三、法院对租赁合同纠纷如何调解

在处理租赁合同纠纷时，法院通常会按以下方式进行调解：

（一）查明事实。法院会全面了解租赁合同的签订、履行情况，包括租赁物的状况、租金支付、租赁期限等相关事实，明确双方争议的焦点问题，为调解奠定基础。

（二）引导协商。法院会组织双方当事人进行协商，促使他们各自阐述自身诉求和理由。在这个过程中，法官会根据法律规定和事实情况，向双方解释相关法律条款，分析各自的权利义务，引导双方理性看待纠纷，寻求合理的解决方案。

（三）提出调解方案。基于查明的事实和双方的诉求，法官会提出一些可能的调解方案供双方参考。这些方案通常会兼顾双方的利益，力求达到公平合理的结果。

（四）促成和解。法院会尽力劝说双方接受调解方案，通过沟通协调，消除双方的分歧和误解，最终促使双方达成和解协议。若调解成功，法院会制作调解书，经双方签收后即具有法律效力。

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