一、租赁合同是通知解除吗

租赁合同的解除并非单纯以通知方式一概而论，需分情况讨论：

一是协商解除。出租方与承租方经协商一致，可解除租赁合同，这种情况下双方就解除事宜达成合意即可，通常会签订解除协议等书面文件。

二是法定解除。当出现法定事由时，一方有权。比如因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。享有解除权的一方需向对方发出解除通知，通知到达对方时。

三是约定解除。若租赁合同中约定了特定的解除条件，当条件成就时，解除权人可以通知对方解除合同。

总之，租赁合同的解除方式多样，通知解除只是其中在法定解除和约定解除情形下，解除权人行使解除权的一种方式，且通知需符合法律规定和合同约定。

二、委托租赁可以解除吗合同

委托租赁合同在一定情形下是可以解除的。具体如下：

一是协商解除。若委托人和受托人经协商一致，达成解除委托租赁合同的合意，可解除合同，双方应遵循约定对后续事宜进行妥善处理。

二是法定解除。当出现法定事由时，一方有权解除合同。比如因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。

三是约定解除。若双方在委托租赁合同中事先约定了解除合同的条件，当约定的条件成就时，解除权人可以解除合同。

总之，委托租赁合同能否解除需依据具体情况判断，若涉及合同解除纠纷，应及时收集相关证据，依法维护自身合法权益。

三、租赁合同签了能解除吗

租赁合同签订后，在一定条件下是可以解除的，具体分为以下几种情况：

一是协商解除。若出租方与承租方经友好沟通，就解除租赁合同达成一致意见，双方可以签订解除协议，明确解除的时间、相关费用结算等事项，从而解除合同。

二是法定解除。当出现法定事由时，一方有权解除合同。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。对于租赁合同而言，若承租人未经出租人同意擅自转租，出租人可解除合同；若租赁物危及承租人的安全或者健康，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍可随时解除合同。

三是约定解除。若租赁合同中约定了特定的解除条件，当该条件成就时，解除权人可以解除合同。

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