一、民法典中提前解除租赁合同如何赔偿

在民法典中，提前解除租赁合同的赔偿问题需根据具体情况分析：

若合同中有明确约定，应按约定执行。比如约定了提前解除需支付一额的违约金，那么违约方就应按此约定向对方支付违约金。

若合同没有约定，根据民法典相关规定，违约方需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。这种损失通常包括直接损失和间接损失。直接损失如对方为租赁准备投入的费用等；间接损失比如因提前解除导致对方原本预期的租赁收益无法实现等。

对于出租方提前，可能需要退还剩余租金及押金，并赔偿承租方因寻找新租赁场所产生的合理费用等。若承租方提前解除，需结清租赁期间产生的费用，对租赁物造成损坏的还需承担赔偿责任，同时赔偿出租方因提前解约产生的空置损失等。

总之，提前解除租赁合同的赔偿应以弥补对方实际损失为原则，具体赔偿数额需结合实际情况确定。

二、租赁合同违约,民法典有什么规定

《民法典》中关于租赁合同违约有以下相关规定：

（一）违约责任承担方式。违约方需承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若一方不履行租赁合同约定的义务，比如未按约定交付租赁物或未按约定支付租金等，另一方有权要求其继续履行合同，并赔偿因违约造成的损失。

（二）租金支付相关。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

（三）租赁物使用与维护。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

（四）租赁物损坏赔偿。承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

（五）提前解约。若一方擅自提前解除租赁合同，构成违约，需承担相应违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

三、没有产权的回所租赁合同是否有效

没有产权的合同，其效力需分情况判断：

（一）如果该房屋属于合法建筑，只是暂时未办理产权登记手续，比如新建房屋尚未完成产权登记流程。这种情况下，租赁合同一般是有效的。因为房屋本身是合法存在的，出租方对房屋享有占有、使用、收益的权利，能够将其出租给他人使用，双方在平等自愿基础上签订的租赁合同，不违反强制性规定，应认定有效。

（二）如果房屋属于违法建筑，比如未经规划许可擅自建设的房屋。根据相关法律规定，出租违法建筑订立的租赁合同无效。因为违法建筑本身不具有合法的存在基础，不能进行合法的出租经营活动，这种租赁合同因违反法律强制性规定而自始无效。

总之，判断没有产权的房屋租赁合同是否有效，关键在于房屋本身的合法性，不能一概而论。

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