一、房子租赁合同续租合法吗

房子租赁合同续租是合法的。

在租赁期限届满时，若承租人与出租人协商一致，双方可以选择续租。从法律层面来看，续租的合法性体现在以下几个方面：

其一，基于双方的意思自治。租赁合同本质上是双方自愿达成的协议，在原租赁期限结束后，双方有权根据自身需求和实际情况，决定是否继续维持租赁关系。只要双方就续租的相关事宜，如租金、租赁期限、租赁用途等达成一致意见，并签订续租协议或在原合同上补充约定续租条款，就是合法有效的。

其二，符合法律规定的形式和实质要求。续租协议同样需要遵循等相关的规定，明确双方的权利和义务，以保障租赁关系的稳定和双方的合法权益。

不过，需要注意的是，续租应当按照法定或约定的程序进行，例如提前通知对方、办理相关手续等，以避免产生不必要的纠纷。

二、农村房子租赁合同合法吗

农村房子租赁合同在符合一定条件时是合法的。

其一，出租房屋需符合相关规定。农村房屋若要出租，房屋本身应具备合法的产权，不存在产权纠纷等影响租赁的情形。比如，房屋不能是未经合法审批擅自建造的建筑。

其二，租赁双方应具备相应的民事行为能力。即双方能够清楚认识到租赁行为的法律后果，能够独立进行民事活动并承担相应责任。

其三，租赁合同的内容需合法合规。合同应明确约定租赁期限、租金及支付方式、房屋用途等关键条款，且这些条款不能违反法律法规的强制性规定。例如，租赁期限不得超过法律规定的最长期限，约定的房屋用途不能是违法活动。

其四，若涉及集体土地上的，还需遵循相关集体土地管理规定，有的可能需经过相关部门或组织的审批同意。

总之，只要满足上述条件，农村房子租赁合同就是合法有效的，能受到法律保护。

三、房屋租赁合同售卖合法吗

房屋租赁合同本身是不能售卖的，这种行为不合法。具体分析如下：

一是从合同性质来看，房屋租赁合同是出租人与承租人之间就房屋租赁事宜达成的协议，它明确了双方在租赁期间的权利和义务关系，是一种具有特定人身属性和特定指向的合同，并非可交易的商品。

二是从权利转让角度讲，租赁合同的权利义务一般不能随意转让给第三方。如果要进行变更，需要经过合同双方的协商一致，且要符合相关法律规定和合同约定。未经同意擅自售卖租赁合同，侵犯了原的权益。

三是从交易标的角度，售卖的应该是房屋的租赁权，而不是租赁合同本身。若要转让租赁权，也需满足一定条件，比如取得出租人的同意等。若违反这些规定进行所谓的“售卖”，不仅交易行为无效，还可能引发一系列法律纠纷。

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