房租到了没交钱,可以报警吗
一、房租到了没交钱,可以报警吗
对于出租人而言,若租户长期拖欠租金且未予补足,纠察缉捕等刑事事项并不属于警方的职责范畴以内。
在这种情况下,出租人可以考虑搜集完备相关证据资料后向当地人民提起诉讼,请求对方尽快履行未尽义务并缴纳所欠租金,以此来达到解决问题的最终目的。
当然,通过报警来处理此事可能无法真正从根本上解决问题,反而有可能导致其他法律风险或租金损失加剧的局面。
出租人也有权依照双方签订的合同规定,解约止损,同时要求承租方赔偿因违约行为而产生的相应经济损失。
《》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以。
二、房租押一付三中途退房,可以退租金么
未终止之房屋租赁协议所涉及之房租支付方式“押一付三”。
若承租方与出让方根据友好协商达成一致,该房租及其未使用之部分可酌情予以退还。
如租赁协议双方当事人在合同当中已明确约定,任何一方未经事先告知而决定提前终止合同协议,另一方将不会向其归还尚未使用的房租。
出租方可无需返回未使用之房租。
当租房洽谈过程中签署的为书面协议,且合同内详细规定了相关义务和责任的履行时间,此时应当关注的重要事项便是,协议中有无明文规定允许任何时间解除合同的条款。
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