一、房租到期不搬可以报警吗

房租到期租客不搬，是可以报警的，但报警的作用可能有限。具体分析如下：

- 警方介入情况：报警后，警方通常会出警了解情况并进行调解。从法律角度看，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物，若租客逾期不搬，其行为构成对房屋所有权人或管理人合法权益的侵害。警方会根据现场情况和相关法律规定，对双方进行劝解，促使租客尽快搬离。

- 民事纠纷性质：房租到期租客不搬，本质上属于民事纠纷。根据我国《民法典》规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原继续有效，但是租赁期限为不定期。若出租人明确表示不再续租，租客不搬离则侵犯了出租人的权益。这种情况下，出租人可通过向提起民事诉讼，要求租客搬离并支付逾期占用期间的费用，通过法律途径维护自身合法权益。

总之，报警可作为一种尝试，但要彻底解决问题，可能需借助民事诉讼等法律手段。

二、租户不交房租有权停水电吗

在一般情况下，房东不能擅自因租户不交房租而停水电。具体分析如下：

其一，合同约定优先。若租赁合同中明确约定，当租户欠缴房租时，房东有权采取停水停电等措施，那么在这种情况下，房东可以按照合同约定执行。但这种约定也需符合的相关规定，不能存在显失公平或违法的条款。

其二，若无相关约定，水电供应通常由供水供电负责，房东擅自停水停电的行为可能构成。租户租赁房屋是为了正常使用房屋及相关附属设施，水电供应属于基本生活保障范畴。房东与租户之间是租赁关系，与水电供应公司是不同的法律关系。房东应通过合法途径，如协商、催告、起诉等方式来解决租户欠租问题，而不能擅自采取停水停电等影响租户正常生活的措施。

总之，房东是否有权因租户不交房租而停水电，需根据具体情况和合同约定来判断。

三、房租到期不搬走属于非法侵占吗

房租到期不搬走不属于非法侵占，但可能构成民事侵权或违约行为，具体分析如下：

从非法侵占角度看，非法侵占是指以非法占有为目的，将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。房租到期不搬走主要涉及关系，并非上述典型的非法侵占情形。

从民事侵权角度讲，租赁期限届满，承租人继续占有使用房屋，未经出租人同意，侵犯了出租人的房屋占有、使用权，构成对出租人物权的侵害。出租人有权要求承租人搬离，并可主张赔偿因承租人逾期占用造成的损失。

从违约角度看，租赁合同到期后，双方租赁关系终止。承租人不按约定时间搬离，违反了租赁合同的相关约定，构成违约。出租人可依据合同约定追究承租人的违约责任，要求其承担违约金等。

总之，房租到期不搬走虽不是非法侵占，但出租人可通过法律途径维护自身合法权益。

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