一、房租违约金不超过30%怎么计算

出现房租违约情况时，首先，双方当事人可以私下和解，协商一致，违约金的赔付无异议即可。若双方和解无果，违约金的赔付存在争议，这时就可以向人民或者机构进行审查。

【法律依据】《》第五百八十五条

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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