条件合同和期限合同的区别及应用?

一、附条件的合同与附期限的合同区别是：

1.所附内容的确定性不同：

附生效条件合同中的“条件”是否发生需具有不确定性，是将来可能发生的事。而附期限合同是以将来确定事实的到来为内容的附款，确定事实的到来意味着此期限是可以确定的。

2.所附内容能否被当事人预知不同：

附条件合同中的条件的成就与否与当事人是否是当事人不能预知的，将来可能发生也可能不发生;而附期限合同中的期限则是当事人可以预知的，是必然到来的。

二、附条件的合同：

(一)概念：

附条件合同是指当事人在合同中特别规定一定的条件，以条件是否成就来决定合同效力的发生或消灭的合同。

(二)所附条件的特征与要求：

条件应当是将来发生的事实，具有未来性。已经发生的事实，不得作为是法律行为所附条件。

条件应当是将来可能发生也可能不发生的事实，具有或然性。如果是肯定发生或肯定不发生的事，就不可能作为民事法律行为所附的条件，如果所附的条件是不可能发生的，应认定该民事法律行为无效。

条件应当是当事人选定的事实，具有非法定性(约定性)。法律规定的或者基于行为性质所决定的事实不能作为民事法律行为所附的条件。

条件是合法的事实。违法的事实不能作为民事法律行为所附的条件，如果所付的条件是违法，违背法律规定的，应当认定民事行为无效。

三、附期限的合同：

(一)概念

附期限合同，是指当事人在合同中设定一定的期限，作为决定合同效力的附款。其中“期限”，是指：当事人以将来客观确定到来之事实。

(二)所附期限的种类：

1.延缓期限：是指在民事法律行为中规定的期限到来之前，该民事法律行为所确定的民事权利和民事义务不发生法律效力，待期限到来时期，民事权利和民事义务开始发生法律效力。发生法律效力是指权利人开始有权请求义务人履行义务，因此延缓期限又称十期。如甲乙双方约定至6月1日开始生效，则6月1日及视为时期。

2.解除条件：是指在民事法律行为中约定期限到来时，该民事法律行为所确定的民事权利和民事义务的法律效力进行消灭的期限，又称中期。例如租赁合同中规定的某年某月某日到期，这里的某年某月某日就是中期。

【法律依据】

《》第一百五十八条

民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。

第一百五十九条

附条件的民事法律行为，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已经成就;不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。

第一百六十条

民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。

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应注意哪些事项

(1)要审查资格

规定，律师是指依法取得律师执业证书，为社会提供法律服务的人员。没有取得律师执业证书的人员，不得以律师名义执业，不得为牟取经济利益从事诉讼代理或者辩护业务。因此，当事人在请律师时，一定要审查律师的资格，看其是否有律师执业证书。

(2)要了解机构

是律师的执业机构。请律师要到律师事务所，以便了解一下律师所在的执业机构。因为律师法有规定，律师违法执业或者因过错给当事人造成损失的，由其所在的律师事务所承担赔偿责任。

(3)要签订协议

聘请律师要签订书面协议，将双方的权利义务关系约定明确，特别是对聘请律师费用更不要马虎，一定要言明打赢了和打输了官司各是多少钱，一审费用和二审费用又分别是多少，都要在协议上写得清清楚楚，并在付款时要求出具。

(4)要授权明确

有的当事人在聘请律师时，虽也填写了，但不明确授权范围。认为只要付钱给律师，一切都由律师来处理。因此，有的当事人根本不出庭，不了解案件进展，对案件的处理结果也不清楚。孰不知，由于授权不明产生的法律后果，授权人是要承担责任的。

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