一、商转公以贷充贷时，原商业银行是不是要被收走的

不用上交哦。

商贷额度比公积金额度大得多，还受限制且审核更严苛，所以想从商贷换成公积款就有点儿麻烦啦。

申请商贷得用抵押加开发商阶段性保证这个方式，但申办公积款通常只需要连带责任保证这一招。

这就是为啥两种贷款换起来有点儿费劲。

想把商贷换成公积款的话，得先符合要求才行，得先备好相关材料再到管理处去申请嘛。

要带上原来贷款银行签的那份商业性购房贷款原件，还有当地房产局出的房屋所有权证，以及贷款余额证明或者原贷款还款清单，这个证明得让原贷款银行盖个章才算数呢。

材料都齐全了，就可以去住房公积金管理处申请商转公贷款啦。

《》第二条

本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。第三条规定，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

二、借款合同违约责任的构成要件

1、对方得犯错才算违约，违约就是不执行或者只执行了部分借款合同规定的内容。

如果是完全没做到，就叫不履行；如果做到了一部分，却不是所有必须做的事情，那就是不完全履行。

这两种情况都是违约，需要承担相应的结果。

2、违约者在主观上得有问题，这个问题可以是故意也可以是过失。

故意就是明明知道自己的行为会导致不好的结果，还去做，甚至希望这样的结果出现。

而过失则是应该能想到自己的行为可能带来坏事，但因为粗心或者失误，最后真的出了问题。

不管是故意还是过失，都要为自己的错误负责。