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房屋买卖中介可以当被告吗

合飞律师1个月前 (04-01)普法百科2

在中国,房屋买卖中介作为房屋交易的中间人,扮演着重要的角色。然而,在房屋交易中,如果中介机构存在违法行为,其是否可以作为被告受到法律惩罚呢?

可以的,但是因为中介不是合同相对人,不宜列为被告,如中介的行为存在过错的,也可主张中介承担相应的违约责任或赔偿责任。房屋买卖中介作为房屋交易的中间人,在履行职责的同时,也要遵守法律法规,不得违反当事人的意愿,损害当事人的利益。否则,其可能会被作为被告受到法律惩罚。

根据《中华人民共和国合同法》规定,中介机构应当按照当事人的委托,为其提供服务并收取报酬。如果中介机构未能履行合同义务,导致当事人遭受损失的,应当承担赔偿责任。

此外,《中华人民共和国物权法》规定,房地产中介机构应当诚实信用地履行职责,不得隐瞒房屋的有关情况或者提供虚假信息,不得违反当事人的意愿,损害当事人的利益。

因此,如果房屋买卖中介机构在房屋交易中未能履行合同义务,或者提供虚假信息、损害当事人利益等违法行为,其可以作为被告受到法律惩罚。

法律依据:

《中华人民共和国合同法》第五十八条

《中华人民共和国物权法》第七十五条

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