一、房屋买卖中介合同违约如何处理

当涉及到房屋买卖中介合同违约事项时，相关处理方法包括但不限于：应要求违约方承担持续履行合同义务、实施补救措施或向受损害方作出赔偿等违约责任。

若在合同中已明确约定了违约金，则违约方需按照约定支付相应数额的违约金；如双方签署的是定金合同，则应根据进行处理。

还可通过协商、调解、仲裁以及诉讼等途径来解决争议。

《》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

《民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；

但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、房屋买卖违约中介要承担责任

中介在房产买卖中原则上无需担责。

依据《民法典》，中介仅扮演中间人角色，负责促成交易及提供信息服务，非。

故中介不会对买卖双方的违约行为负连带赔偿责任。

具体解释如下：：买卖双方与中介建构的是居间服务关系，中介收服务费，但不参与。

违约责任：若一方未按约履行合同，需承担违约责任，如继续履约、采取补救措施或赔偿损失等。

若中介故意隐瞒实情或提供假消息，致使委托方利益受损，中介将无法索要报酬，且须承担赔偿责任。

建议购房者在签订居间服务合同时，明确中介职责及违约责任，保障自身权益。