在生活中，房子定了一套却面临离婚的情况确实会让人感到棘手和困惑。这种情况往往涉及到诸多复杂的法律和情感问题，引发大家的高度关注。

一、房子定了一套怎么办离婚

首先，如果房子只是定了一套，还未办理正式的产权登记手续，那么在离婚时的处理方式会相对简单一些。如果是双方共同出资预定的房子，通常会按照双方的出资比例来进行分割或者协商处理。

其次，如果是一方单独出资预定的房子，那么在离婚时，另一方可能无法主张对该房子的权利。但如果在婚姻关系存续期间，另一方为购房做出了一定的贡献，比如共同承担了定金的债务，或者在后续的购房过程中提供了资金或劳务支持，那么在分割财产时，可能会酌情给予一定的补偿。

另外，如果预定的房子已经支付了部分款项，且这部分款项是夫妻共同财产，那么在离婚时，这部分已支付的款项也需要进行合理分割。

还有一种情况，如果房子是在婚后预定的，且使用了夫妻共同财产支付定金和部分房款，但离婚时房子还未交付或者未办理产权登记，那么双方可以协商由一方继续购买该房子，并给予另一方相应的经济补偿。

二、离婚时预定房子的产权归属纠纷

在离婚过程中，对于预定房子的产权归属常常会引发激烈的纠纷。如果在预定房子时，双方签订了明确的协议约定了产权归属，那么按照协议执行。但如果没有明确的协议，法院通常会综合考虑多种因素来确定产权归属。

比如，购房资金的来源。如果购房资金主要来源于一方的婚前财产，那么这一方在产权归属的争取上可能更有优势。但如果购房资金大部分是夫妻共同财产，那么双方的权利可能相对较为平等。

再比如，双方的婚姻存续时间长短。如果婚姻存续时间较短，且房子的预定主要是一方的个人意愿和努力，那么这一方可能更容易获得产权。但如果婚姻存续时间较长，且房子的预定与双方的共同生活和规划密切相关，那么双方可能都有平等的权利主张产权。

此外，还会考虑双方的经济状况、对家庭的贡献大小等因素。如果一方经济状况较差，且在家庭中承担了更多的照顾子女、赡养老人等义务，那么在产权归属的判定上，可能会适当倾斜。

三、离婚时预定房子的分割方式选择

离婚时对于预定房子的分割方式有多种选择。一种是一方取得房子的所有权，并向另一方支付相应的补偿款。补偿款的金额通常会根据房子的市场价值、双方的出资比例、婚姻存续时间等因素来确定。

另一种方式是将房子出售，然后双方按照约定的比例或者法院判决的比例分割售房款。这种方式可以避免一方因为经济能力不足无法支付补偿款而产生的纠纷。

还有一种较为少见的方式，就是双方共同持有房子的产权，但这种方式在实际操作中可能会存在诸多不便，比如后续的房屋管理、使用等问题。

总之，在选择分割方式时，需要综合考虑各种因素，包括双方的意愿、经济状况、未来的生活规划等，以达到公平合理的分割结果。

综上所述，房子定了一套面临离婚是一个复杂的问题，需要综合考虑各种因素，并依据相关法律法规进行处理。在处理过程中，建议双方保持冷静和理性，通过协商或者法律途径解决争议，以实现公平合理的财产分割。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。